Jan Steenweg 28

Een ruim en rustig gelegen helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin en aangebouwde garage

Dit ruime en lichtrijke helft van een dubbel woonhuis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een zonnige zuidgerichte tuin, een ruime woonkamer en vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf) is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning ligt aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree ontvangt u met een praktische hal, voorzien van een toilet en een sfeervol fonteintje. Vervolgens komt u in de royale L-vormige woonkamer van 44 m², waar de parketvloer en grote ramen een warme en lichtrijke sfeer creëren. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met witgoedaansluitingen en directe toegang naar de garage en tuin. De garage van 19,5 m² beschikt over een elektrische garagedeur, perfect voor extra opslagruimte of een tweede auto.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt aan drie slaapkamers van respectievelijk ±12 m², 14 m² en 21 m², met mogelijkheid tot een extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast geniet u van balkons aan zowel de voor- als achterzijde, ideaal voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

Tweede verdieping: extra ruimte en opslag Op de tweede verdieping vindt u een overloop met een ruime zolderkamer van ±19 m² en twee extra zolderbergingen, perfect voor een kantoor, speelruimte of extra opslag.

Een goed onderhouden woning met veel potentie Deze woning is goed onderhouden en biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren en te isoleren. Met spouwmuurisolatie, een Nefit CV-ketel van slechts 2 jaar oud en geen IMG-schade gemeld, is het een solide basis voor uw toekomst. Geen SNN-subsidie gebruikt, dus geen beperkingen bij verbouwingen.

Ligging: groen, centraal en dicht bij voorzieningen De woning ligt in een groene woonomgeving nabij het dorpscentrum, op slechts 10 autominuten van Groningen. In de directe omgeving vindt u het Paterswoldse Meer, diverse landgoederen en natuurgebied De Onlanden, perfect voor wandel- en fietstochten. Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime en lichtrijke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Wij staan klaar om u te verwelkomen!