Plantsoen 4

Wonen in een sfeervol gezinshuis met uitzicht op het groene Plantsoen

Stel je voor: een instapklaar, ruim en licht helft van een dubbel woonhuis in het hart van Eemnes, waar je dagelijks geniet van privacy, groen en een unieke dorpssfeer. Deze woning biedt alles wat een gezin zich wensen kan – van een zonnige achtertuin met vrij uitzicht tot een moderne keuken met kookeiland, een luxueuze badkamer en een eigen oprit voor drie auto’s inclusief garage. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de voorzieningen van een levendig dorp op loopafstand.

Een woonervaring waar binnen en buiten naadloos samenvloeien

Via de ruime hal met een vernieuwd toilet en een moderne meterkast stap je direct in een sfeervolle woonkamer die open verbonden is met de gezellige zitkamer. Hier geniet je van een open haard en een prachtig uitzicht op het Plantsoen, terwijl aan de achterzijde de woning over de volle breedte is uitgebreid tot een royale, lichte woonkeuken. Dankzij de grote lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte als een open luchtverblijf – perfect voor gezellige avonden of ontbijten in de zon.

Het hart van het huis is de moderne keuken (2022), waar je kunt koken op een Bora-kookplaat en genieten van een Liebherr wijnklimaatkast, een vaatwasser, een inbouwoven en een losse koel-/vriescombinatie.

Extra handig: een ruime werkplek en volop bergruimte, waaronder een kelderkast voor al je dagelijkse benodigdheden.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer voor dagelijks comfort

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer die in 2018 compleet vernieuwd is. De badkamer is een echte luxueuze ervaring: een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor een comfortabel badritueel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en openslaande deuren naar een balkon, waar je kunt genieten van het groene uitzicht over het Plantsoen.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en ruim, terwijl een voormalige slaapkamer achter de inloopkast nog steeds beschikbaar is – ideaal als extra slaapruimte of werkplek.

Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige ruimtes, perfect voor een groeiend gezin of extra werkruimte. Daarnaast vind je hier een fijne werkkamer met dakkapel en een berg-wasruimte met de cv-opstelling, zodat alles op zijn plek is.

Een tuin vol zon, privacy en groen

Buiten geniet je van een zonnige achtertuin (Oost) die fraai is aangelegd onder architectuur (2022) en volop privacy biedt. Hier kun je ontspannen, buiten dineren of gezellig met vrienden en familie genieten van de vrije uitzichten over het Plantsoen. Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin, terwijl de eigen oprit plaats biedt voor drie auto’s en er een vrijstaande garage bij hoort.

De garage heeft in 2023 een nieuw dak gekregen, en ook het plat dak van de uitbouw is recent vernieuwd (2024), net als de lichtkoepel. Het buitenschilderwerk is in 2026 bijgewerkt, zodat de woning er fris en verzorgd uitziet.

Wonen in het hart van Eemnes: rust, voorzieningen en bereikbaarheid

Eemnes is een dorp waar charme en gemak hand in hand gaan. Op loopafstand vind je winkels, basisscholen, kinderopvang en horeca, terwijl de A1 en A27 in de buurt liggen voor een optimale bereikbaarheid. Liefhebbers van natuur kunnen genieten van het omliggende groen en de Eempolder. Deze woning is bouwtechnisch gekeurd en kan aangenomen worden op 1 april 2027 of eerder, indien mogelijk.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en canon. Er is geen VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijzigingen.