Zaadkorrel 34

Deze ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in Eemnes combineert comfort, praktische indeling en een heerlijke buitenruimte, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een kindvriendelijke omgeving. Met een diepe, zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen schuur biedt deze woning van circa 107 m² alles wat je nodig hebt, zonder in te boeten op stijl of functionaliteit.

De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit zodra je de fraai aangelegde voortuin betreedt. Via de entree met vestibule en garderobe kom je in de hal, waar een toilet met designcloset en wastafel direct beschikbaar is. De trap naar de eerste verdieping sluit naadloos aan, met ruimte voor een trapkast en meterkast onder de trap.

De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met erker en HR++-glas zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de openslaande deuren naar de achtertuin – recentelijk vernieuwd in 2025 – een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëren. De halfopen, moderne keuken is volledig ingericht met een hoogwaardig composiet/stenen aanrechtblad en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, Pelgrim inbouwmagnetron, Bosch vaatwasser uit 2023 en een Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige zomerse momenten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, en twee slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een royale zolderkamer met kunststof dakkapel en twee extra kamers, beide voorzien van een dakraam.

Een van deze ruimtes huisvest de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachines, terwijl de andere als berging dient. Onder de schuine kap zijn knieschotten geplaatst voor extra opslag, en er zijn twee aparte vlieringen beschikbaar.

Buiten geniet je van een zonnige voortuin en een diepe, verzorgde achtertuin van circa 12 meter op het noorden, waar je heerlijk achterin kunt ontspannen in de zon. De vrijstaande stenen schuur en de achterom bieden extra opslag en praktische mogelijkheden. De woning is voorzien van een toekomstbestendige cv-ketel (Intergas HRE, 2023, eigendom) met aansluitmogelijkheid voor een warmtepomp, wat zorgt voor een duurzame en efficiënte verwarming.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland en aan de rand van ’t Gooi, biedt een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het veelzijdige ‘Huis van Eemnes’ zijn gemakkelijk bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de A1 en A27 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort snel te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door een charmante mix van karakteristieke woonboerderijen en moderne architectuur, met volop natuur zoals polders, heide, water en bosgebieden voor wandel- en fietstochten.

In de nabijgelegen plaatsen Laren, Blaricum, Baarn en Hilversum vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en gezellige horeca. De recente opening van de P+R-halte Eemnes/Laren zorgt voor een efficiënte verbinding, met een reistijd van slechts 8 minuten naar Hilversum en een goede aansluiting op Amsterdam.

Ben je op zoek naar een ruim, goed onderhouden huis met een heerlijke buitenruimte en een uitstekende locatie? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – we laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien!