Stuijvenburchstraat 42

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, licht en comfortabel appartement in het hart van Eerbeek

Stap binnen in dit verrassend ruime 4-kamer appartement op de 2e verdieping van een centraal gelegen complex aan de Stuijvenburchstraat, waar gezelligheid en gemak hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van 95 m², een prachtig hoog plafond tot in de nok in de woonkamer, een zuidgericht balkon en als absolute pré een eigen garagebox achter het complex, biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt. Gelijkvloers wonen is hier geen toeval, want dankzij de lift en de centrale ligging zijn winkels, restaurants en terrassen letterlijk om de hoek – ideaal voor wie van dagelijkse voorzieningen en levendige omgeving houdt. Ook voor senioren of mensen met minder mobiliteit is dit appartement een parel: geen trappen, geen afstanden, maar wel alle comforts van een modern appartement.

Een woning met karakter, klaar voor uw eigen stempel

Dit appartement is altijd met liefde bewoond geweest, wat zorgt voor een warme, persoonlijke sfeer – hoewel het interieur wel wat modernisering en vernieuwing zou kunnen gebruiken. Dat is juist de kracht hiervan: een ruime basis van 95 m² die u geheel naar uw eigen wensen kunt vormgeven, van een frisse make-over tot een compleet nieuwe inrichting. Met drie slaapkamers, een open keuken met alle gemakken en een ruime badkamer vormt deze woning een perfecte uitgangspunt voor uw nieuwe leven in Eerbeek.

Praktisch wonen met alle gemakken

Via het portiek met postbussen en bellentableau komt u binnen in het appartementencomplex, waar de eigen technische ruimte met meterkast direct beschikbaar is. Met de lift bereikt u zonder moeite de verdieping, maar ook de trap is een optie. Achter het complex vindt u uw privatereigendom: een ruime garagebox van 19 m², ideaal voor uw auto, fietsen of hobbyruimte. De stalen kanteldeur is zowel handmatig als elektrisch bedienbaar, wat extra gemak biedt – vooral wanneer u minder mobiel bent.

Voor de garage kunt u bovendien tijdelijk parkeren, zodat u altijd dicht bij huis bent.

Op de 2e verdieping betreedt u het appartement via een hal met garderobe, meterkast en toilet, waarna u direct uitkomt in de lichte woonkamer met hoog plafond, die uitzicht biedt op het gezellige Stuijvenburchplein. Aansluitend vindt u het zuidgericht balkon, waar u heerlijk in de zon kunt ontbijten of avondjes kunt genieten. De open keuken is keurig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, kleine vaatwasser en combi-oven, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – perfect voor gezellige diners. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met c.v. ketel en witgoedaansluitingen, waar alles netjes op zijn plaats is.

De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van VELUX dakvensters, wat zorgt voor veel licht en lucht. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische vaste kastenwand, terwijl de andere kamers flexibel in te richten zijn als hobbyruimte, werkkamer of kantoor. De volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en badkamermeubel rondt het geheel af.

Wonen in Eerbeek: centraal, groen en goed bereikbaar

Eerbeek is een dorp met alle voorzieningen, gelegen aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom en op korte afstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. U woont hier midden in de natuur, maar met basisscholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn de A50 en A1 snel bereikbaar, zodat u in no time in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Zutphen bent. Winkels, supermarkten en terrassen liggen om de hoek, zodat u alles kunt doen zonder ver te hoeven reizen.

Nieuwsgierig geworden? Plan nu uw bezichtiging

Dit appartement combineert ruimte, gemak en gezelligheid met de voordelen van wonen in het centrum. Met de lift, gelijkvloerse toegang en eigen garage is het een bijzondere optie voor wie comfortabel wil wonen – of u nu op zoek bent naar een nieuwe start of een woning die aansluit bij uw levensfase. Aanvaarding kan spoedig, dus neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1998
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: 95 m² (inclusief 7 m² balkon)
• Externe bergruimte: 19 m² (garage)
• Inhoud: 349 m³
• Volledig geïsoleerd
• Lift aanwezig
• Intercom/deurbel systeem
• Screen zonwering
• Servicekosten: € 175,- per maand (relatief laag door éénmalige bijdragen aan reservefonds)
• VVE functioneel
• Bitumen dakbedekking achterzijde pand: grotendeels vernieuwd eind 2025
• Eigen GARAGEBOX met elektrische deuropener
• Niet zelfbewoningsclausule opgenomen in koopovereenkomst (verkoper is executeur testamentair en heeft het appartement nooit zelf bewoond)
• Geen NVM vragenlijst gepubliceerd