Stokerserf 8

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitbouw en alles wat u nodig heeft aan ruimte en comfort, gelegen in het groene Eerbeek. Deze charmante woning aan de Stokerserf 8 combineert een rustige, verkeersluwe ligging in een doodlopend hofje met een centrale plek in het dorp, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 144 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, een dubbele garage en zestien zonnepanelen op het dak is dit een slimme investering in zowel levenskwaliteit als duurzaamheid.

De entree leidt u direct naar een liefdevol ingerichte woonkamer, die strak naar voren is georiënteerd en een warme sfeer uitstraalt dankzij de houtkachel en de massieve parketvloer. Hier is ruimte voor een eettafel voor zes personen, die naadloos aansluit op de L-vormige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat. De uitbouw uit 2020 voegt een tweede leefruimte toe, voorzien van een daklicht en een schuifpui die de tuin binnenhaalt en zorgt voor veel daglicht.

Via de bijkeuken, die voorzien is van gedeeltelijke vloerverwarming, loopt u direct door naar de dubbele garage met elektrische roldeuren. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master bedroom, ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, en een tweede slaapkamer met een uitzicht op de tuin. De badkamer, recentelijk gerenoveerd in 2021, is voorzien van elektrische vloerverwarming en straalt een frisse, moderne uitstraling uit.

Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met de cv-installatie en was-/drooggelegenheid, die overgaat in een grote, open slaapkamer met een hoog plafond. De woning is verder uitgerust met zestien zonnepanelen (geplaatst in 2020) en isolerende beglazing in nagenoeg de gehele woning, wat resulteert in een energielabel B. De tuin aan de achterzijde is een oase van rust met een glooiend gazon en een vrije ligging, terwijl de voortuin groen en verzorgd is ingericht.

Eerbeek biedt de perfecte balans tussen dorpsgevoel en natuur, met de Veluwe op loopafstand en snelle verbindingen naar Apeldoorn, Arnhem en verder via de A50 en A1.

Treinstation Dieren is binnen tien autominuten bereikbaar, station Apeldoorn binnen twintig. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar voor een bezichtiging – of bekijk de virtuele rondleiding voor een eerste indruk!