Kloosterstraat 47

Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en levensloopbestendigheid

Welkom bij Kloosterstraat 47 in Eerbeek, waar deze levensloopbestendige woning met garage en ruime tuin u verwelkomt met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 575 m². De woning combineert sfeer en functionaliteit, met een slaapkamer op de begane grond en een gunstige ligging nabij het Oranje Nassauplein, waar winkels en voorzieningen op loopafstand liggen.

De woning begint met een moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de provisiekast, het toilet, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer met douche, de bijkeuken en de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer, gelegen aan de straatzijde, beschikt over een erker en een houtkachel, waardoor het een warm en uitnodigend karakter krijgt. Daarnaast is er ruimte voor een kantoor, ideaal voor thuiswerken of hobby’s, met directe toegang tot de kelder voor extra opslagruimte.

Op de begane grond vindt u ook de ruime slaapkamer, voldoende groot voor een tweepersoonsbed, en de badkamer. Achter de slaapkamer ligt de bijkeuken, waar de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine zijn geplaatst. Vanuit hier heeft u toegang tot de verzorgde tuin, die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met een overloop die voorzien is van een Velux-dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier nog extra leefruimte worden gecreëerd, wat de verdieping nog praktischer maakt.

Buiten biedt het ruime perceel van 575 m² volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een moestuin. De garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte of ruimte voor hobby’s.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Eerbeek, waar scholen, supermarkten en zorgvoorzieningen dichtbij zijn. De natuur is ook dichtbij: binnen enkele minuten loopt u de prachtige bossen van de Veluwe in. De bereikbaarheid richting Zutphen, Dieren en Apeldoorn is uitstekend.

Een woning vol mogelijkheden, met karakter, ruimte en een ideale ligging. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar voor een bezichtiging.