Boulevard Ir de Vassy 26

Welkom in uw nieuwe thuis aan zee

Stel je voor: een ruim en licht huis op slechts 50 meter van het strand van Egmond aan Zee, waar comfort en sfeer naadloos samengaan. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een inhoud van 344 m³ biedt dit charmante woonhuis de perfecte balans tussen ruimte en huiselijk genot. Direct beschikbaar, met een goed onderhouden interieur en exterieur, is dit de ideale plek voor een zorgeloze start in uw nieuwe woonomgeving.

Een huis vol mogelijkheden

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke structuur op, die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. De dubbel glasisolatie zorgt voor een uitstekende isolatie, waardoor u in de winter van de warmte en in de zomer van de koelte kunt genieten. Dit draagt niet alleen bij aan uw comfort, maar ook aan lagere energiekosten. De voor- en achtertuin vormen een perfecte aanvulling: de voortuin siert de entree, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning of gezellige avonden met vrienden. Parkeren is geen probleem, aangezien een parkeervergunning eenvoudig kan worden aangevraagd bij de gemeente.

Ruime en licht doorzichtige ruimtes

De woning beschikt over ruime, licht overgoten kamers die de open indeling verder benadrukken. De moderne afwerkingen en de zorgvuldige staat van het huis zorgen voor een sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De flexibele indeling maakt het huis ideaal voor elk gebruik, of het nu gaat om werken, ontspannen of gezinsleven.

Op de begane grond vindt u een ruime entree met meterkast, een moderne toilet en een open keuken met luxe inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren die uitkomen op de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn.

De eerste verdieping herbergt een overloop die toegang biedt tot de moderne badkamer met inloopdouche en groot bad, evenals drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote ingebouwde kledingkast.

Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte, evenals een extra grote slaapkamer, ideaal voor kinderen of als thuiskantoor.

Ideale locatie, perfecte woonbeleving

De woning ligt in een rustige woonwijk, maar toch op loopafstand (100 meter) van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden. Hier combineert u de rust van het strand met het gemak van stedelijke voorzieningen. Huurprijs: € 2.485,- per maand (kale huur € 2.450,- plus € 35,- servicekosten en stoffering), exclusief G,W,L,I en gemeentelijke heffingen. Een voorschot van € 350,- per maand wordt gevraagd.

Bent u klaar om uw droom van wonen aan zee te verwezenlijken? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Boulevard Ir de Vassy 26 in Egmond aan Zee.