Fazantenlaan 14

Een droomlocatie voor starters en alleenstaanden: ruimte, rust en strand op fietsafstand!

Op slechts 10 minuten fietsen van het strand en de duinen van Egmond ligt deze ruime en sfeervolle woning aan de Fazantenlaan 14, in een kindvriendelijke buurt van Egmond-Binnen. Met een prettige indeling, een warme uitstraling en een diepe zonnige tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven op een toplocatie. De woning is keurig onderhouden en vormt een uitstekende basis om naar eigen wens verder af te werken.

De entree opent zich naar een ruime hal die direct toegang geeft tot de royale woonkamer, waar de brede beukmaat en houten vloer een heerlijk ruim en warm gevoel creëren. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, vooral op koele avonden. De dichte keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en een was-/droogaansluiting, en geeft toegang tot de praktische bijkeuken – ideaal als klusruimte of extra opslag. Hier staat ook de CV-ketel (Remeha, 2018), die voor een efficiënt warmte- en warmwaterbeleid zorgt. Aansluitend vind je de toiletruimte, compleet met wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel. De lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra daglicht, terwijl het dak – recent vernieuwd en geïsoleerd – bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien biedt deze verdieping mogelijkheden voor een dakopbouw, waarmee je de woning nog verder kunt vergroten.

De diepe achtertuin op het oosten is een echte aanwinst: hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl achterin een aangebouwde houten berging extra opslag biedt. De voorzijde van de woning is gelegen op het westen, zodat je hier in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Om het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam te houden, is de woning voorzien van een buitenzonwering.

De ligging in de dorpskern van Egmond-Binnen is ideaal: je woont op korte afstand van de duinen en het strand, terwijl Alkmaar met al haar voorzieningen slechts 15 minuten rijden verwijderd is. In deze prijsklasse komt zelden een woning op deze locatie te koop, wat dit een unieke kans maakt. Kortom: een perfecte woning voor wie ruim wil wonen op een toplocatie, misschien wel in zijn eigen dorp!

Kom snel langs voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.