Oude Schulpweg 5

Landelijk wonen in het hart van Egmond-Binnen

Welkom aan de Schulpweg 5, waar rust, ruimte en karakter samenkomen in een vrijstaande woning op een riant perceel van ruim 1000 m². Midden in het prachtige Noord-Hollands duingebied, op loopafstand van het strand en met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijk comfort en praktische indeling. Met een levensloopbestendige begane grond, een ruime serre en diverse bijgebouwen is dit huis perfect voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt om hun woonwensen te realiseren.

De woning straalt warmte en karakter uit, met sfeervolle details zoals glas-in-loodramen en een vernieuwde woonkeuken (2006) met moderne inbouwapparatuur (2015). Vanuit de ruime entree stapt u direct in een lichtgevende hal met toilet, waaruit u toegang heeft tot de royale keuken. Deze vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor gezellige diners en samenkomsten. Via en-suite deuren bereikt u de woonkamer en zitkamer, beide met een prachtig uitzicht op de voor- en zijtuin. De vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam wooncomfort, terwijl de authentieke details de woning extra karakter geven.

Op de begane grond vindt u ook een ruime slaapkamer met inbouwkast en een vernieuwde badkamer (2020), uitgerust met douche en wastafel. De bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, geeft toegang tot de lichte serre, waar grote dakramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De openslaande deuren verbinden deze ruimte met de overkapping en de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u optimaal kunt genieten van rust en buitenleven. Naast de woning zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een werkplaats/loods van ruim 50 m², een stenen berging aan de voorzijde en een houten berging op het achtererf. Ook is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en een andere met extra bergruimte. Via een vliering is er bovendien nog extra bergruimte beschikbaar. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en biedt uitstekende (ver)bouwmogelijkheden, zelfs over de volle breedte van het perceel.

Egmond-Binnen is een dorp met een unieke ligging tussen duinen en kust, waar u kunt genieten van de groene omgeving en het dorpse karakter. Het strand is op loopafstand, terwijl voorzieningen, scholen en winkels dichtbij zijn. Amsterdam is slechts 35 minuten rijden verwijderd, waardoor u ook snel in de stad bent. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, karakter en mogelijkheden? Dan is Schulpweg 5 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en het bijzondere gevoel van wonen in het duingebied!