Bronbeekstraat 64

Een strakke, sfeervolle eengezinswoning met vrij uitzicht en een onderhoudsvrije tuin – klaar voor jouw nieuwe thuis

Op de hoek van de Bronbeekstraat en de Hortensialaan staat deze ruime, instapklaar ingerichte woning met een uniek vrij uitzicht aan voor- en zijkant over gemeenteplantsoenen. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin van 105 m² woonoppervlak en 365 m³ inhoud, biedt deze woning uit 1970 alle ruimte en comfort die een gezin zich kan wensen. De zorgvuldige inrichting en het praktische onderhoud door de huidige eigenaren maken deze woning meteen een thuis waar je je direct op je gemak voelt.

De ruime hal bij binnenkomst toont al het zorgvuldige onderhoud dat in deze woning is gestoken. Hier vind je niet alleen een praktische trapkast en een ruim toilet met wandcloset en fontein met onderkast, maar ook de meterkast en de toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met strakke wanden en een visgraatvloer straalt warmte uit, terwijl de hoge zwarte plinten en de glazen tussendeur met zwarte omlijsting een moderne touch geven.

Dankzij de grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De open keuken, uitgevoerd met een strakke witte hoekkeuken en een licht houten keukenblad, sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle benodigde apparatuur. Hier bevindt zich ook de toegang tot de zonnige achtertuin, die op het zuidwesten ligt en grotendeels onderhoudsvrij is.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten met schuifdeuren, terwijl de badkamer volledig betegeld is en een tijdloze kleurstelling heeft. Hier geniet je van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een ruime inloopdouche, een designradiator en een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De ruime zolderverdieping is dankzij de grote dakkapel optimaal benut en vormt een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt bovendien op de overloop aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een Atag cv-ketel uit 2024 voor verwarming en warm water. Met een energielabel C is de woning goed voorbereid op de toekomst.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• VvE: Er is geen VvE van toepassing.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is in goede staat, maar er is wel sprake van achterstallig onderhoud en verzakking van de fundering. Daarnaast is er vocht en houtrot in de woning aanwezig.

Locatie en uitnodiging Deze woning ligt in een prachtige omgeving met vrij uitzicht en een onderhoudsvrije tuin. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!