Beltrumseweg 16

Een unieke woning met karakter, ruimte en alle comforts – midden in het groene hart van Eibergen

Stel je voor: een vrijstaand karaktervol woonhuis met een ruime, moderne schuur, een zonnige tuin met terras en een indeling die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Deze woning aan de Beltrumseweg combineert praktische ruimte, energiezuinigheid en een centrale ligging nabij het centrum – een ideale plek om te wonen, werken en te genieten. Met 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een houtkachel is comfort verzekerd, terwijl de dubbele beglazing en gedeeltelijke vloerverwarming voor een gezellig en zuinige woonervaring zorgen.

Binnen en buiten is er volop mogelijkheden: van een sfeervolle opkamer tot een overdekte tuinruimte en een bestrate oprit voor meerdere auto’s.

Een woonhuis met hart en ziel – van praktische hal tot gezellige slaapkamers

De begane grond biedt een logische en functionele indeling, waar elke ruimte zijn eigen plek heeft. Vanaf de hal loop je direct door naar de open keuken, waar moderne inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vaatwasser alles regelt voor de dagelijkse voorbereidingen. De keuken is niet alleen een kookplek, maar vormt met de ruime woonkamer en de in 2023 aangebouwde eetkamer een gezellige leefkern – perfect voor gezellige avonden of feestjes.

Wie extra ruimte nodig heeft, kan de sfeervolle opkamer inzetten als werkplek, hobbyruimte of extra zitkamer. Praktisch onderhoud is geregeld met een wasruimte, berging en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook een apart toilet zorgt voor extra comfort.

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en meerdere bergingen. Zo is er niet alleen woonruimte, maar ook voldoende opslag voor al je spullen. De woning is bovendien volledig geïsoleerd – zowel muur- als dakisolatie zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing en hybride warmtepomp voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring zorgen.

Een buitenruimte vol mogelijkheden – van zonnig terras tot werkplaats

De ruime tuin is een echte pluspunt van deze woning. Met een zonneterras en een grote overkapping kun je het hele jaar door genieten van buitenleven, of het nu bij mooi weer is of tijdens een regenbui. De tuin biedt ruimte voor groen, ontspanning en zelfs een tuinfeest – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Aan de voorzijde van het perceel staat een grote vrijstaande, geïsoleerde schuur met een carport en berging/werkplaats. Deze ruimte is ideaal voor hobby’s, tuinwerktuigen of zelfs een extra opslagplek. De bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zodat ook logistiek alles perfect in elkaar steekt.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Eibergen, waar je alles binnen handbereik hebt. Of je nu graag dagelijks naar het dorp loopt voor boodschappen, of je de rust van de omgeving waardeert – deze woning biedt het beste van beide werelden. Met de ruime tuin, de vrijstaande schuur en de gezellige woonkamer is dit een plek waar je je echt thuis voelt.

Belangrijke details

• Koopvoorwaarden: Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
• Meetcertificaat: Er is een branchebreed meetcertificaat aanwezig voor de berekening van vierkante en kubieke meters.
• Ouderdomsclausule: Bij aankoop is de ouderdomsclausule van toepassing, wat betekent dat de eisen aan de bouwkwaliteit lager liggen dan bij nieuwe woningen.
• Disclaimer: Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Interesse in deze unieke woning? Schakel dan direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars in Twente vindt u op Funda. Laat u inspireren door deze woning met karakter – uw nieuwe thuis wacht!