Prakkestraat 12

Een tijdloos herenhuis met jaren ’30 charme en moderne luxe

In dit robuuste herenhuis uit de jaren ’30 komen historische elegantie en hedendaags wooncomfort perfect samen. Met zijn karaktervolle architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging aan de Berkel en op loopafstand van het gezellige centrum, biedt deze woning alles wat je je van een droomhuis kunt wensen. Van de unieke kasteeltegeltjes in de hal tot de ruime, lichtdoorlatende ruimtes – hier is nergens op bezuinigd, alleen op kwaliteit en detail.

Een woonkamer vol karakter en comfort De woonkamer is een ware uitnodiging om te ontspannen, met een separate tv-kamer en een riant woongedeelte dat via openslaande deuren uitkomt op de tuin. De hoge plafonds, prachtige kastopbouw en overvloedige lichtinval creëren een sfeer van ruimte en luxe. De gezellige woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een riante erker, waar je met uitzicht over weiland, de Berkel en majestueuze bomen kunt genieten van een rustige start van de dag.

Praktische ruimtes en toekomstbestendige technologie Via de bijkeuken bereik je de geïsoleerde inpandige berging, die makkelijk omgebouwd kan worden tot een slaapkamer op de begane grond. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en vloerverwarming voor extra comfort. De ouderslaapkamer is via een ruime inloopkast bereikbaar, terwijl de tweede verdieping nog twee riante slaapkamers en een tweede badkamer biedt. De woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ glas, een warmtepomp, een WTW-systeem met zonnecollector en een ultra stille horeca-afzuiginstallatie – alles om je wooncomfort te optimaliseren.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning De tuin is het perfecte slotstuk, met een overkapping die in 2025 is toegevoegd, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Hier duren zomeravonden twee keer zo lang, en je kunt genieten van de rustige, groene omgeving. De ligging is een echte verrassing: rustig en landelijk, maar toch op loopafstand van het levendige centrum. De Prakkestraat ligt in een geliefd deel van Eibergen, waar ruimte, gezelligheid en natuur elkaar ontmoeten.

Een buitenkans die je niet mag missen Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een toekomstbestendige uitrusting is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De verhouding tussen prijs en kwaliteit is uitzonderlijk – een vergelijkbare woning zou tegenwoordig een fortuin kosten. Ben je klaar om deze buitenkans te ontdekken? We nemen je graag mee voor een rondleiding, sluiten af met koffie en een drankje, en laten je alle tijd om te genieten van wat deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer – kom het zelf ervaren!