Kruiskamp 54

Een straalende hoekwoning met energielabel A – licht, ruim en volop zon in een gezellige tuin

Stel je voor: een energiezuinige hoekwoning met energielabel A, waar de zon de hele dag binnenstroomt en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze goed onderhouden woning uit 1986 biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van 83 m² en een inhoud van 365 m³, maar ook een royaal perceel van 190 m² met een zonnige tuin – perfect voor ontspannen momenten of tuinfeestjes. Dankzij 11 zonnepanelen en moderne installaties is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

De woning ligt aan een doodlopende straat, waar je direct bij de voorzijde terechtkomt in een schuur en extra berging met openslaande deuren – ideaal om fietsen, tuingereedschap of zelfs een motor veilig onder te brengen. Binnen verwelkomt je een lichte, ruime hal met voldoende ruimte voor een grote garderobekast, waar je direct het halfhoog betegelde toilet, de meterkast en de trapopgang tegenkomt. Via deze hal loop je door naar de nette woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt en met zijn grote ramen volop daglicht binnenlaat. Airconditioning zorgt ervoor dat je ook op warme dagen in een aangenaam binnenklimaat vertoeft.

Aan de andere kant van de woonkamer vind je de open keuken in hoekopstelling, compleet met een keramisch kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische vaste kast naast de keuken biedt extra bergruimte, zodat alles op zijn plek valt.

Op de eerste verdieping bereik je via de vaste trap een ruime overloop met een vaste kast met schuifdeuren, waar je spullen netjes kunt opbergen. Vanuit deze ruimte loop je naar de moderne badkamer, waar een wastafelmeubel met waskom, inloopdouche en wandcloset samen een luxe en eigentijdse uitstraling creëren – mede dankzij de stijlvolle brons look elementen. Ook de drie slaapkamers zijn vanaf de overloop bereikbaar, waarvan één voorzien is van airconditioning voor extra comfort.

De ruimtes zijn ruim en bieden voldoende privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval door de kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) de sfeer verder versterkt.

De zolder met overloop is niet te verwaarlozen: hier vind je een wasmachineaansluiting en een aparte werkkamer, die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. Zo heb je overal voldoende ruimte om je te ontplooien.

Achter het huis strekt zich een zonnige tuin uit, gelegen op het noordwesten van het perceel. Een houten berging en overkapping zorgen ervoor dat je ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten, terwijl er voldoende ruimte is voor fietsen, tuinspullen of een gezellig buitenfeestje. Tegenover de woning ligt een speeltuin, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Deze complete en energiezuinige hoekwoning combineert sfeer, ruimte en modern comfort. Met verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel (2020), nieuwe badkamer (2025) en alle voorzieningen die je je maar kunt wensen, is dit een woning die het absoluut bekijken waard is. Kom langs voor een bezoek en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van 83 m², een inhoud van 365 m³ en staat op een perceel van 190 m². De woning is geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten en geen eigen grond. De woning is geen appartementsrecht.