Sterappel 29

Een charmante tussenwoning in Eijsden met ruimte voor groei

Op een rustige locatie in het geliefde Eijsden vindt u deze praktische tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime bergzolder (geschikt voor uitbreiding tot een vierde slaapkamer) en een fijne achtertuin. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen en een solide bouwjaar (1992) biedt deze woning een comfortabel thuis met uitbreidingsmogelijkheden voor gezinnen of starters die ruimte willen creëren.

De woning begint met een ruime entree met tegels, een meterkast en een volledig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichtdoorlatende woonkamer (ca. 34 m²) met vinylvloer gaat naadloos over in een halfopen keuken met een vrijstaande 4-pits inductiekookplaat, koelkast en mechanische afzuiging. Het werkblad is recent (2018) vernieuwd, en de aangrenzende berging (ca. 5 m²) biedt extra opslagruimte en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie lichtinvallende slaapkamers (ca. 13 m², 8 m² en 6 m²) met laminaatvloer en een volledig betegelde badkamer (ca. 3,6 m²) met wandcloset, douchebak en wastafel. De tweede verdieping huisvest een ruime bergzolder (ca. 20 m²) met een cv-opstelling (Intergas, 2022, in eigendom met servicehuurcontract) en een fijne nokhoogte van ca. 3,04 m, ideaal voor uitbreiding tot woonruimte.

De achtertuin (ca. 52 m²) is fraai aangelegd en beschikt over een betegeld terras, een houten buitenberging (ca. 6 m²) en een overkapping. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Eijsden biedt een gunstige ligging nabij de A2 (Luik/Eindhoven) en is slechts enkele autominuten verwijderd van Maastricht. Het dorp beschikt over alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van de historische kern, waar u kunt genieten van de sfeer en gemak van het dorp.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit comfortabele en uitbreidbare huis in een gewilde woonlocatie.