Bleekweg 47

Bleekweg 47 – Eindhoven: een licht hoekappartement met uitzicht op cultuur en groen

Dit zonnige 2-kamer hoekappartement op de tweede verdieping combineert het beste van stadsleven met rust en ruimte. Met een eigen parkeerplaats en een balkon op het zuidwesten – met uitzicht op het Van Abbemuseum en De Dommel – biedt deze woning een unieke levensstijl midden in Eindhoven.

Een centrale locatie met alles binnen handbereik

Het appartement ligt in het levendige stadsdeel Centrum, op loopafstand van het hart van de stad. Winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal direct om de hoek, terwijl de ligging aan de rand van het centrum zorgt voor een verrassend rustige sfeer. Vanuit je woonkamer en balkon geniet je van het groen rondom De Dommel en de culturele omgeving, met het Van Abbemuseum als blikvanger. Een ideale balans tussen dynamiek en ontspanning, waar je zowel de stad als de natuur omarmt.

Een moderne entree met alle gemakken

Via de nette centrale hal met bellentableau, video-intercom en brievenbussen kom je direct in het trappenhuis of de lift terecht. Ook de eigen inpandige berging in het souterrain – voorzien van elektra – en de privé parkeerplaats zijn hier direct toegankelijk. Op de tweede verdieping bereik je via de lift of trap het appartement, dat zich aan het einde van de galerij bevindt voor extra privacy.

Bij de voordeur vind je de meterkast met de vernieuwde groepenkast, een Remeha c.v.-ketel uit 2019 en een nette laminaatvloer die doorloopt in vrijwel alle ruimtes.

Een sfeervolle woonruimte met praktische indeling

De woonkamer is licht en uitnodigend, met een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht richting de straatzijde en het groen. De ruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken uit 2019 is praktisch ingericht met een hoekopstelling, onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en moderne apparatuur zoals een spoelbak, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en een losse koel-vriescombinatie.

Een slaapkamer en badkamer voor comfortabel wonen

De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt daglicht door een raam, terwijl de directe toegang tot de badkamer het dagelijks leven vergemakkelijkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en spiegel, en een hangcloset in het toilet – dat eveneens in 2019 is vernieuwd en voorzien is van mechanische ventilatie. Hier vind je alle gemakken voor een frisse start of ontspannen einde van de dag.

Een woning met toekomstperspectief

Het appartement is voorzien van gestucte wanden en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. De actieve en financieel gezonde VvE met servicekosten van € 190,- per maand geeft extra zekerheid. Let wel op: de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, en de kopende partij dient binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris, of een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling.

Belangrijke details

• De woning is een 2-kamer hoekappartement op de tweede verdieping.
• Het appartement heeft een eigen inpandige berging met elektra en een privé parkeerplaats in het souterrain.
• De keuken, toilet en c.v.-ketel zijn vernieuwd in 2019.
• De VvE is actief en financieel gezond, met servicekosten van € 190,- per maand.
• De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.