De Regent 292

Wonen op de hoogste verdieping van Eindhoven – waar luxe en uitzicht samenkomen

Stel je voor: 29e verdieping, met een panoramisch uitzicht over vrijwel heel Eindhoven, inclusief het PSV-stadion en de skyline van de stad. Dit stijlvolle appartement combineert ruimte, comfort en een adembenemend perspectief dat u dagelijks zal verrassen – of het nu de ochtendzon is die over de stad breekt of de avondlampjes die de stad doen stralen. Energielabel A, een goede parkeerplaats direct naast de entree en een nieuw aangelegd park aan de achterzijde van het complex maken deze woning niet alleen exclusief, maar ook perfect afgestemd op een modern en ontspannen stadsleven.

Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een fraaie garderobenis en een video-intercominstallatie, waar de lichte eikenhouten vloer direct een warme, rustige sfeer creëert. Deze vloer loopt vrijwel door de gehele woning en zorgt voor een stijlvolle, doorlopende uitstraling die het appartement een open en luchtig gevoel geeft.

Het hart van de woning vormt de L-vormige woonkamer, een royale ruimte waar daglicht in overvloed binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. Hier vindt u volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eethoek en een separate werkplek – ideaal voor wie thuis productief wil zijn zonder afleiding. Aansluitend sluit een inpandige loggia aan, een beschutte buitenruimte die niet alleen het uitzicht nog eens extra benadrukt, maar ook uitermate geschikt is als thuiswerkplek, studeerkamer of mediaruimte.

De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Siemens vaatwasser, magnetron-ovencombinatie, een separate oven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u gemakkelijk de praktische bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-installatie.

De master bedroom is een ruimte van luxe en comfort, met voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Ook hier geniet u dagelijks van het indrukwekkende uitzicht, terwijl de luxe ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche zorgt voor een badkameroervaring op vijfsterrenniveau. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, waardoor het appartement perfect is voor gasten, een thuiswonend kind of wie vanuit huis efficiënt wil werken.

Daarnaast is er een separaat gastentoilet bereikbaar vanuit de hal.

Met twee slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte en een praktische indeling biedt deze woning alles wat u zich wilt voorstellen van exclusief wonen in het hart van Eindhoven. De combinatie van energielabel A, een uitstekende parkeerplaats en een groene omgeving maakt deze locatie niet alleen wenselijk, maar ook zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en uitzicht.

Belangrijke details

Het appartement wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Appartementsrecht met erfpacht en canon (bedragen op aanvraag).
• VvE-bijdragen en servicekosten zijn inclusief de eigen grond en vallen onder het appartementsrecht.
• Het gebouw is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen asbest, bodemverontreiniging of funderingsproblemen bekend.
• Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld.
• Vocht, houtrot of verzakking zijn niet vastgesteld.
• Sloop of renovatieverplichtingen zijn niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging is niet vereist.