De Rungraaf 42

Een royale, recent gerenoveerde 3-kamerwoonst in het hart van Eindhoven

Op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Eindhoven vindt u dit instapklaar appartement van circa 85 m², gelegen op de tweede verdieping. Met een energielabel A, een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een fijn balkon, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven. De levendige omgeving met boetiekjes, terrassen en uitstekende voorzieningen ligt letterlijk voor de deur, terwijl de bushalte en snelwegen een optimale bereikbaarheid garanderen.

Een sfeervolle en praktische indeling

De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot de lift, de berging en het afgesloten parkeerterrein, waar u een parkeerplaats kunt huren. Bij binnenkomst op de tweede verdieping verwelkomt u een ruime entree met toegang tot alle vertrekken, waaronder de badkamer, toiletruimte en beide slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een eiken laminaatvloer, die een warme en moderne uitstraling geeft.

Ruime woonkamer met open keuken

De lichtdoorlatende woonkamer met open keuken is het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de strak afgewerkte wanden en plafond een frisse uitstraling creëren. De ruimte is ideaal voor een gezellige zithoek en een eettafel, en via de woonkamer bereikt u ook het balkon. De open keuken in L-opstelling is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer, en biedt voldoende opbergruimte voor alle keukenbenodigdheden.

Comfortabele slaapkamers en badkamer

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grotere circa 16 m² meet en voorzien is van een praktische kast, terwijl de kleinere slaapkamer (circa 12 m²) toegang biedt tot het balkon. Beide kamers profiteren van veel daglicht en zijn voorzien van radiatoren. De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel, perfect voor ontspanning na een druilerige dag. Een aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje sluit de comfortabele indeling af.

Balkon en berging

Het balkon aan de noordwestzijde is een fijne buitenruimte om te genieten van de avondzon en het levendige straatbeeld. De betegelde vloer maakt het ideaal voor een stoel en tafel, waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m² in de kelder, perfect voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag.

Een levendige locatie met alles voor de deur

Dit appartement ligt direct tegenover de Kleine Berg, waar u kunt genieten van sfeervolle boetiekjes, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ook de Demer, de Heuvel Galerie, het Parktheater, De Markt en Stratumseind zijn op loopafstand. Dankzij de bushalte in de straat zijn onder andere ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport gemakkelijk bereikbaar, terwijl het Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid liggen.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!