Kanaaldijk-Zuid 31

Welkom in uw nieuwe stadswoning in het hart van Eindhoven!

Dit sfeervolle appartement aan de Kanaaldijk-Zuid 31 biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in de binnenstad. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een prachtig uitzicht en een privéparkeerplaats is dit een ideale woning voor wie van stadsleven houdt. De centrale ligging zorgt voor eenvoudige toegang tot alle voorzieningen, terwijl de energielabel A en een actieve VvE voor een duurzaam en zorgeloos wonen zorgen.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het complex brengt u via een gezamenlijke hal en lift naar de eerste verdieping, waar een galerij u uitnodigt tot de hal van het appartement. Hier vindt u een moderne toiletruimte en de uitgebreide meterkast. De eerste slaapkamer (ca. 16 m²) is ruim opgezet, met een nette laminaatvloer en HR++-beglazing voor optimale isolatie. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en spiegelkast.

Aan de achterzijde van de hal ontdekt u de ruime woonkamer, waar een grote raampartij voor veel natuurlijk licht zorgt en een prachtig uitzicht over de bruisende binnenstad. Het Frans balkon nodigt uit om van het stadsleven te genieten, terwijl de laminaatvloer en aluminium kozijnen voor een luxe uitstraling zorgen. Een praktische berging met nieuwe cv-ketel (2025) en aansluitingen voor wasapparatuur biedt extra opslagruimte.

Een keuken vol mogelijkheden

Via een open doorgang bereikt u de moderne keuken, uitgevoerd in een matte grijze rechte opstelling met alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook hier geniet u van een Frans balkon met draai-/kiepmogelijkheid, waardoor de keuken licht en luchtig aanvoelt. De laminaatvloer loopt door naar de tweede slaapkamer (ca. 13 m²), eveneens ruim en voorzien van een deur naar de galerij.

Stadsleven op loopafstand

De locatie van dit appartement is onovertroffen. Supermarkten, horeca en gezondheidszorg liggen allemaal op loopafstand, terwijl het NS-station en een bushalte voor de deur zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de privéparkeerplaats in de parkeergarage is ook de auto geen probleem. Bovendien beschikt het complex over een privéberging voor extra opslagruimte.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning in het hart van Eindhoven!