Lichtstraat 123

Lichtstraat 123 in het hart van Eindhoven is een ruim en licht appartement met alles wat je nodig hebt, inclusief een eigen parkeerplek. Deze nette woning op de derde verdieping biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een zonnig balkon, allemaal midden in het bruisende centrum van de stad.

Via de overdekte entree van het complex ‘de Markies’ bereik je het voorportaal met brievenbussen en een bellentableau. Hiervandaan leidt een gang naar de privéberging, terwijl de hal met trappenhuis en liftinstallatie toegang biedt tot het appartement. Op de derde verdieping kom je eerst in de galerij met de meterkast, waarna je het appartement betreedt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en bevat een vaste kast met de unit voor stadsverwarming.

Aan de voorzijde van het appartement vind je een moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Direct naast de toilet ligt de badkamer, eveneens volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. De master bedroom van ongeveer 16 m² bevindt zich aan de achterzijde en heeft een keurige laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De tweede slaapkamer, van circa 7 m², ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over dezelfde hoogwaardige afwerking.

De royale woonkamer is het hart van het appartement en biedt ruimte voor een sfeervol zitgedeelte en een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de open keuken. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een loopdeur naar het balkon. De keuken is opgebouwd in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, waardoor er veel bergruimte is.

Ingebouwde apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak maken deze ruimte compleet. Via de keuken bereik je een inpandige berging die extra opbergruimte biedt, de mechanische ventilatie-unit huisvest en aansluitingen voor wasapparatuur heeft – ideaal als wasruimte. Het zonnige balkon aan de achterzijde is voorzien van kunstgras en biedt uitzicht op de groene binnenhoven van het complex.

De parkeergarage in het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis of de lift en biedt een eigen privéparkeerplaats met een aangrenzende berging. De garage is toegankelijk via de Willemstraat.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage appartement: € 196,14 per maand
• VvE-bijdrage parkeerplaats: € 46,25 per maand
• Energielabel A++, geldig tot 29-09-2031