Kruisstraat 55-D

Midden in Eindhoven wonen, maar dan rustig aan de achterzijde – dit is de perfecte studio voor wie centraal wil staan zonder op comfort of privacy te hoeven verzaken. Kruisstraat 55-D biedt circa 28 m² woonoppervlakte en een energielabel A+, gecombineerd met een lichte, moderne leefruimte en een eigen buitenruimte van circa 10 m². Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en comfortabel leven, midden in het drukke hart van Eindhoven – maar dan wel op een plek waar de stad je niet overrompelt.

De studio is slim ingericht met een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en slaapruimte, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren straalt de ruimte van licht en luchtigheid, terwijl de moderne laminaatvloer en de frisse afwerking een prettige sfeer creëren. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, voldoende kastruimte en een praktische spoelbak.

De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, zodat je alle gemakken thuis hebt.

Een echte meerwaarde is de eigen buitenruimte van circa 10 m², gelegen aan de rustige achterzijde van het pand. Hier kun je ongedisturbeerd genieten van de zon, een kopje koffie drinken of even tot rust komen – midden in het centrum, maar toch helemaal privé. Deze ruimte vraagt nauwelijks onderhoud en biedt de perfecte balans tussen stadswonen en een eigen plek om even tot jezelf te komen.

De locatie is onverslaanbaar: je woont aan de Kruisstraat, waar winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Ook het station, het centrum, de TU/e, Fontys, Strijp-S en belangrijke uitvalswegen zijn binnen handbereik. Zo combineer je de voordelen van een centrale ligging met de rust en privacy van een achtergelegen studio.

Belangrijke details

De studio is instapklaar en beschikt over een eigen meterkast. Het pand is voorzien van glasvezel en de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt € 87,67 (begroting 2026, naar verwachting ook geldig voor 2027). Deze bijdrage omvat onder meer groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak, tuinonderhoud, klein onderhoud en algemene kosten. Individueel elektriciteits- en waterverbruik zijn niet in de bijdrage inbegrepen, en de definitieve kosten kunnen per jaar licht afwijken.

Deze studio is ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens, expats en beleggers (voor zover de regelgeving dit toestaat). Een projectnotaris is aanwezig voor verdere afhandeling. Plan je bezichtiging online en ontdek zelf waarom deze studio zo uniek is.