Roosje Vosstraat 73

Een gezellige en ruimtevolle eengezinswoning met garage, perfect gelegen dichtbij het centrum – ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan comfort en privacy. Deze woning biedt met zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime hobbykamer onder het dak en een volledig ingerichte keuken alle ruimte voor dagelijks leven en ontspanning. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen garage (ca. 26 m²) en de centrale ligging maken deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte aanwinst voor wie een thuis zoekt met karakter en gemak.

Begane grond: een open en functionele woonkamer met alle gemakken

De entree ontvangt je met een betegelde hal en een volledig ingerichte toiletruimte, inclusief zwevend toilet en wasbak – perfect voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning vormt de grote woonkamer (ca. 29 m²), waar vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer voor een prettige sfeer zorgen. De open keuken is compleet ingericht met een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, losstaande koel-vrieskast, wasmachine en oven – alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en te genieten.

Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een ruime provisieberging, ideaal om boodschappen of seizoensspullen op te bergen.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met drie royale slaapkamers – een van ca. 13 m², een van ca. 9,5 m² en een compacte van ca. 7,5 m². De badkamer (5,5 m²) is volledig betegeld en biedt alle gemakken: een ligbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende privacy voor gezinnen of stellen.

Tweede verdieping: een open ruimte met dakraam voor hobby’s of extra slaapkamer

Op de tweede verdieping vind je een ruime 4e kamer van ca. 21 m², uitgerust met een dakraam dat de ruimte licht en luchtig houdt. Met een wasmachineaansluiting is deze kamer ideaal in te richten als hobbyruimte, kantoor of zelfs een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos – laat je fantasie de vrije loop!

Achtertuin en garage: privacy en opslag op eigen terrein

Achter het huis strekt zich een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 38 m² uit, volledig omheind en voorzien van sierbestrating. Hier kun je heerlijk buiten zitten of een klein tuintje aanleggen. Aan de achterzijde sluit een garage van ca. 26 m² aan**, die je kunt gebruiken als parkeergelegenheid of opslagruimte. De garage heeft een inpandige berging die niet bij het gehuurde hoort, maar biedt wel directe toegang tot de openbare weg met parkeervakken in de buurt.

Locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Dit huis ligt dichtbij het centrum, waardoor boodschappen, winkels en voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van ruimte, gemak en centrale ligging maakt deze woning uniek. Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en voorwaarden.

Belangrijke details

• Kamerverhuur (bijv. studenten) is niet toegestaan.
• Huurprijs is exclusief gas, water, stroom, CAI/internet en gemeentelijke heffingen.
• Huurperiode minimaal 12 maanden, met optie voor verlenging voor onbepaalde tijd.
• Voorafgaand aan ondertekening van het huurcontract dient de huurder een kopie van legitimatiebewijs, bewijs van goedgedrag, werkgeversverklaring en 3 recente loonstrookjes over te leggen.
• Onderverhuur is alleen toegestaan met schriftelijke toestemming van de verhuurder.
• Maximaal twee personen of een gezin mogen in de woning verblijven.
• Twee maanden waarborgsom, gelijk aan 2x de maandhuur, dient vóór ontvangst van de sleutel te worden voldaan.
• Onwettig gebruik van de woning kan leiden tot directe ontbinding van de huurovereenkomst zonder opzegtermijn, inclusief kosten voor herstel.
• De huurder dient zelf een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
• De verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren; medewerking is verplicht indien gevraagd.
• Alle voorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.