Tongelresestraat 188-A

Een lichtrijke, ruim opgezette maisonnette met drie slaapkamers en een zonnige tuin

Dit goed onderhouden appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging in Eindhoven. Met een L-vormige woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en locatie. Het appartement ligt in een kleinschalig gebouw, met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit Via de diepe voortuin bereik je de entree van deze woning, waar een netjes afgewerkte hal met laminaatvloer je verwelkomt. Hier vind je de meterkast, een verzorgde toiletruimte met fonteintje en een ruime inpandige berging die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Deze berging biedt niet alleen praktische opbergruimte dankzij plafondhoge schappen, maar huisvest ook de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale L-vormige woonkamer is een echte leefruimte, met een nette laminaatvloer en een fraai uitzicht op de achtertuin. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl de grote raampartij zorgt voor overvloedig daglicht. Via een deur heb je direct toegang tot de tuin. De moderne keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse kastjes bieden volop opbergruimte, terwijl het grote raam een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin garandeert.

Eerste verdieping: Comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot de drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De royale slaapkamer 1 aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte uit en geniet van veel licht dankzij de grote raampartij. Slaapkamer 2, gelegen aan de rustige achterzijde, is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer, terwijl de derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt en perfect past als extra slaapkamer of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is compleet met een ligbad, douchescherm en een modern wastafelmeubel.

Tuin: Een oase van rust en privacy De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol aangelegd met een fijn zonneterras, vijver en borders met gevarieerde beplanting. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra, die direct toegang geeft tot het achtergelegen terrein met parkeermogelijkheden.

Ligging: Centraal en bereikbaar De woning ligt binnen de ring van Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor dagelijkse boodschappen, medische faciliteiten, het bruisende stadscentrum, het hippe NRE-terrein, het centraal station, scholen, sportvoorzieningen, een bushalte en belangrijke uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving. Hier woon je comfortabel én centraal!

Bijzonderheden De woning beschikt over dubbel glas en muurisolatie en heeft een energielabel C. De kosten voor de VvE bedragen momenteel circa € 139,00 per maand. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging!