Geldropseweg 171-A

Een lichtdoorstroomd appartement met moderne comforts en eigen buitenruimte – perfect voor wie van ruimte, zon en een frisse keuken houdt

Stap binnen in dit verzorgde appartement op de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer met grote raampartijen direct het licht vangt en een moderne keuken uit 2023 uitnodigt tot culinaire avonturen. Met een energielabel B, HR++ glas en een zonnig balkon aan de voorzijde biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en privacy. Aan de achterzijde wacht bovendien een eigen buitenruimte – ideaal om te genieten van de buitenlucht, of om te ontspannen onder de overdekte galerij.

Met een woonoppervlakte van 56 m² en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, is dit appartement een echte allrounder voor wie van ruimte, zon en een frisse indeling houdt.

Een open, functionele indeling waar iedere hoek zijn eigen verrassing heeft

De overdekte entree op de eerste verdieping ontvangt u met een PVC-vloer en stucwerk wanden, waar de intercom en meterkast met 4 groepen en 3-fasen aansluiting direct voorziening bieden. Vanaf hier loopt u direct de ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen daglicht overvloedig binnenlaten en de sfeer licht en luchtig houden. Hier vindt u ook de open keuken uit 2023, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en voldoende opbergruimte – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en moderne keukenervaring.

Tegenover de keuken staat een ruime bergkast, terwijl de toegang tot het zuidelijke balkon met kunstgras uitnodigt tot een momentje buitenlucht.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, waar de laminaatvloer en stucwerk wanden een rustige sfeer creëren. Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten, want hier vindt u de eigen buitenruimte – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de privacy. De volledig betegelde badkamer is een echte highlight: met een wastafel met meubel en kast, regendouche, hangcloset, vloerverwarming en een infraroodlamp in het plafond voelt elke douche als een kleine wellnessbehandeling.

Afsluitend vindt u de berg-/stookruimte met een CV-ketel uit 2019, waar de verwarming van het appartement wordt geregeld.

Een woning met eigen berging, zon en alle gemakken – gelegen in een wijk met karakter

Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonervaring, maar ook eigen bergruimte op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor al uw spullen die extra ruimte nodig hebben. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen, terwijl de achterzijde houten kozijnen heeft, wat een mooie balans tussen moderniteit en warmte creëert. Met het zuidelijke balkon en de eigen buitenruimte kunt u het hele jaar door genieten van de zon en buitenlucht, of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ‘s avonds met een glas wijn genieten van de rust.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg.
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing (appartement met appartementsrecht).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichte bestemmingswijziging.

Klaar om dit zonnige appartement te ontdekken? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en de unieke sfeer van deze woning.