Rozemarijnstraat 37

Een sfeervolle, instapklaar studio in Eindhoven – comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

Stel je voor: een lichte, open studio met een zeer hoog plafond dat ruimte en karakter geeft, waar je direct thuisvoelt dankzij de gerenoveerde afwerking in 2024. Deze praktische en centraal gelegen woning aan de Rozemarijnstraat 37 is perfect voor starters, studenten of young professionals die waarderen wat echt telt – een instapklaar onderkomen met alle gemakken, omringd door de dynamiek van Eindhoven zonder de drukte. Met een slimme indeling en een grote raampartij die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een gevoel van vrijheid in elke hoek.

De open leefruimte is een meesterklasse in efficiëntie: hier vind je voldoende plek voor een gezellige zithoek, een eettafel en zelfs een slaapgedeelte, allemaal onder één hoog plafond dat de ruimte luchtig en ademend maakt. De moderne keuken is compact maar compleet – uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende kastruimte – zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten. De badkamer sluit naadloos aan met een netjes afgewerkte afwerking, inclusief douche, wastafel en een apart toilet, zodat je dagelijkse ritueel hier ontspannen kunt volgen.

De locatie is een van de grootste troeven van deze studio. Gelegen in een rustige straat binnen een gewilde woonomgeving, ben je toch op loopafstand van winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het stadcentrum van Eindhoven, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar, waardoor je de balans vindt tussen rust en stadsleven. Hier woon je centraal, maar zonder de opwinding van een drukke omgeving.

Deze studio wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage €109,98 bedraagt. Aanvaarding en oplevering zijn in overleg mogelijk en kunnen op korte termijn doorgang vinden, zodat je snel kunt genieten van dit comfortabele thuis.

Belangrijke details

• Instapklaar en netjes afgewerkt in 2024.
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of achterstallig onderhoud.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen recent gemelde bestemmingswijzigingen.