Dopheide 5

Een sublieme woning in het hart van Eindhoven

Dit goed geïsoleerde huis met energielabel B biedt ruimte, comfort en een ideale ligging in het centrum van Eindhoven. Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen en een diepe achtertuin is deze woning perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een levendige omgeving. De woning straalt warmte uit dankzij de gestucte wanden en plafonds, terwijl de travertinvloer op de begane grond en laminaat op de verdiepingen een stijlvolle afwerking garanderen.

Ruime ontvangst en sfeervolle woonkamer De woning begint met een ruime hal die uitnodigt tot een warm welkom. Hier vind je een garderobenis, meterkast, een compact maar functioneel toilet met wandcloset en fonteintje, en directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een eethoek en een gezellige zithoek. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een praktische opstelling. Aan de achterzijde openen de dubbele openslaande deuren zich naar de tuin, terwijl de haardpartij een extra sfeerpunt vormt. De trapopgang naar de eerste verdieping is halverwege de woonkamer gelegen, wat een vloeiende overgang biedt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De master bedroom (ca. 15 m²) aan de voorzijde biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde een vaste kast heeft. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) is ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel, wat het een moderne en functionele uitstraling geeft.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een voorzolder en de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) vindt. Deze kamer beschikt over een grote dakkapel over de volledige breedte, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Onder de kapschuinte is extra bergruimte aanwezig, en vanuit deze kamer is ook de technische ruimte bereikbaar, waar de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur zich bevinden.

Privacy en groen in de achtertuin De achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy, met een gevarieerde beplanting en een vrijstaande berging. De voortuin is eveneens groen en volwassen, waardoor de woning een rustige en natuurlijke uitstraling heeft. De straat kent uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige omgeving zonder dat je moet afstaan aan de nabijheid van het bruisende centrum.

Leven in het Joriskwartier, op loopafstand van het centrum De woning ligt in het Joriskwartier (Stratum), een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, met winkels, horeca, cultuur, het Centraal Station en het Van Abbemuseum op steenworp afstand. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse bushaltes in de buurt en snelle aansluiting op de randweg, N2 en A2/A67.

Plan een bezichtiging en ontdek deze woning zelf Met een aanvaarding in februari/maart 2026 is dit een unieke kans om te verhuizen naar een woning die ruimte, comfort en een ideale ligging combineert. Neem contact op met makelaar Tim de Rouw en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren.