Biesterweg 3

Een licht en ruim penthouse met alles binnen handbereik

Dit instapklare penthouse op de derde verdieping van Résidence Futura combineert ruimte, luxe en een ongekende buitenruimte van maar liefst 84 m² dakterras met een centrale ligging in Eindhoven. Met twee slaapkamers, een open keuken en een eigen berging én parkeerplaats op loopafstand van alle voorzieningen is dit een woning die perfect aansluit bij de wensen van starters en doorstromers.

De woning ademt ruimte en licht, met plafondhoge ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer en keuken. De open opzet van de woonkeuken maakt het een sociale ruimte waar koken en leven samenkomen, terwijl de twee slaapkamers – waarvan de grootste via een loopdeur direct toegang biedt tot het dakterras – voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer, voorzien van een douche, wandcloset en wastafel, en het separate toilet met wandcloset en fontein, maken het geheel compleet.

Het penthouse is onderdeel van een rustig, kleinschalig complex met slechts negen appartementen, verdeeld over twee verdiepingen. Via een centrale betegelde hal met trappenhuis en ruime lift bereik je het appartement, dat zich bevindt op de bovenste verdieping. Vanaf hier heb je niet alleen een fraai uitzicht, maar ook directe toegang tot je eigen houten berging met elektra op de begane grond en een genummerde overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping, bereikbaar via een autolift.

De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een combi oven-magnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en beschikt over volledige isolatie met aluminium kozijnen en hr++ beglazing. De CV-ketel (Vaillant, 2014) en WTW-installatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl glasvezel de basis legt voor een snelle internetverbinding. Met een gebruiksoppervlakte van 89,70 m² en een inhoud van 296,33 m³ biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.

Locatie en bereikbaarheid

Dit penthouse ligt in de gewilde wijk Stratum, binnen de ring van Eindhoven en op loopafstand van het Stadswandelpark. Alles wat je nodig hebt is hier binnen handbereik: van supermarkten en scholen tot horecagelegenheden zoals het Stadspaviljoen en Restaurant Thijm, en het levendige terrasleven op de Kleine Berg. Voor wie werkt op de High Tech Campus of ASML zijn de verbindingswegen uitstekend, evenals de aansluiting op de snelwegen A2 en A67. Met het openbaar vervoer ben je snel op het Centraal Station, Eindhoven Airport of in Veldhoven.

De eigendomsoverdracht kan naar wens snel plaatsvinden, in overleg met de projectnotaris van Notariskantoor Broekmans. De VvE wordt beheerd door BFM Vastgoed Eindhoven, en bij de koopovereenkomst worden geen clausules opgenomen met betrekking tot eigen gebruik of vragenlijsten.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: A9 (139/1.000e), A18 (6/1.000e) & A27 (1/23e)
• Externe bijgebouwen: 5,60 m²
• Parkeerplaats: 12,90 m²
• Bouwjaar: 2014
• Energielabel: A
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk