Versantvoortstraat 30

Een strak gemoderniseerde instapwoning met zonovergoten tuin en perfecte stadsligging in het hart van Stratum

Stel je voor: een lichte, instapklaar gemoderniseerde eindwoning met een zonovergoten achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat in het gewilde stadsdeel Stratum. Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale locatie – ideaal voor wie waardeert wat Eindhoven te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een sfeervol aangelegde tuin, is dit een woning die direct aansluit bij het dagelijks leven, zonder dat je hoeft in te boeten op privacy of groen.

De woon-/eetkamer is het hart van deze woning: een verrassend ruimte met aan beide zijden grote raampartijen die het licht laten dansen over de mooie houten vloer en het stucwerk aan wanden en plafond. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is een echte kookpleziermaker: een moderne wandopstelling met werkblad, spoelbak, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie, aangevuld door een gezellig kookeiland met een Bora kookplaat met inwendige afzuiging, kokend waterkraan en oven. Volop bergruimte in de kasten en laden aan beide zijden maakt het koken en bewonen een absolute feest.

Via een portaal bereik je niet alleen de zonnige achtertuin, maar ook de moderne toiletruimte met closet en fonteintje.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de derde aan de achterzijde is gelegen – perfect voor wie privacy en zon waardeert. De moderne badkamer, recent vernieuwd in 2024, overtuigt met een inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Een op maat gemaakte kastenwand biedt overvloedige opslagruimte, terwijl een Velux dakvenster en mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgen.

Op de tweede verdieping wacht een zeer ruime zolder-slaapkamer met twee Velux dakvensters en een topgevelraam, waar daglicht de ruimte vult. Achter knieschotten is extra bergruimte ingericht, en ook hier is de mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast vind je hier een praktische was-/stookruimte met vloerbetegeling, Velux dakvenster en aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-combiketel.

Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde tuin op het westen, waar je de hele dag geniet van de zon. Met gazon, siergrind, borders met diverse beplanting, een pergola, zonneluifel en buitenkraantje is dit een echte oase van rust – compleet met een berging en poort naar de straatzijde.

De locatie is bijzonder centraal: aan een rustige straat in de wijk Bloemenplein, binnen de ring en op loopafstand van winkels, scholen, het Stadswandelpark, het Parktheater en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum en centraal station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, net als de High Tech Campus, TU Eindhoven en internationale bedrijven zoals ASML en DAF Trucks. De goede ontsluiting richting de snelweg maakt deze woning ook ideaal voor wie af en toe buiten Eindhoven wil zijn.

Belangrijke details

De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas, met een energielabel C. In 2021 is de keuken vernieuwd en in 2024 de badkamer. Parkeren is mogelijk middels parkeervergunningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.