Ericastraat 7

Een ruimtevol, licht doorzichtig gezinsparadijs in een groene, rustige wijk

Hier vind je een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een diepe tuin, gelegen in een groene, rustige wijk nabij het centrum van Eindhoven. De woning aan de Ericastraat 7 biedt volop ruimte en comfort, met een gunstige ligging op loopafstand van voorzieningen, parken en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die meer ruimte zoekt in een sfeervolle buurt.

Begane grond: Ruime entree en praktische keuken

Je komt binnen in een royale hal met tapijt, waar je direct de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de keuken vindt. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie via een kiepraam. De ruime keuken is licht en luchtig dankzij een groot raam en een aparte deur naar de tuin. De inbouwapparatuur is volledig aanwezig, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een recent vernieuwde combimagnetron (2024). Een verdiepte bergkast met meterkast biedt extra opslagruimte.

Woonkamer: Licht en ruim met directe tuinuitgang

De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, met grote ramen aan voor- en achterzijde voor overvloedige lichtinval. De achterzijde heeft een deur naar de tuin, inclusief een kiepraam, en de vloer is afgewerkt met parket op een betonnen ondervloer. Deze ruimte is ideaal voor een gezellige zithoek of een ruime eethoek.

Tuin: Privé en functioneel met berging en zonnescherm

De diepe achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders, perfect voor ontspanning of buitenleven. Aan de achterzijde staat een vrijstaande berging met elektra, en er is een zonneluifel met nieuw doek (2024) voor extra comfort. De tuin is eenvoudig bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamers

Op de eerste verdieping vind je een overloop met tapijt, die toegang biedt aan drie slaapkamers, twee badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is ruim en heeft laminaatvloer, terwijl slaapkamer 2 (de master) extra ruim is met een groot raam en een draaikiepraam met rolluik. Slaapkamer 3 is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, met laminaatvloer en een draaikiepraam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, hangcloset en een designradiator, terwijl de tweede badkamer een douchebak en fonteintje heeft.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel

De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde, twee draaikiepramen en volop ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Locatie en bijzonderheden

De woning ligt in een rustige, groene wijk met brede trottoirs, volwassen bomen en een mix van karakteristieke woningen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn op loopafstand, terwijl het Stadswandelpark, de Genneper Parken en de Stratumse Heide in de buurt liggen. Het stadscentrum en station Eindhoven Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A67. Bijzonderheden zijn onder andere de gerenoveerde dakkapel (2020), gevelisolatie (2022) en de recente keukenapparatuur.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze ruimtevolle woning in een ideale locatie!