Ericastraat 49

Dit fraai afgewerkte driekamerappartement is direct beschikbaar en combineert sleutelklaar wonen met een duurzame opzet en een uitstekende locatie in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², een eigen balkon van 5 m² en een praktische berging biedt deze woning alle comfort voor een zorgeloos leven in de stad. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum, waar winkels, restaurants en het levendige uitgaansleven wachten, terwijl de rust van het Stadswandelpark binnen handbereik is.

De indeling van het appartement is slim en functioneel, met een royale woonruimte die ruimte biedt voor een bankstel en eettafel. De tweede slaapkamer kan zowel als slaapkamer als werkruimte worden ingericht, waardoor het appartement zich perfect aanpast aan verschillende levensstijlen. Via de hal kom je in de technische ruimte of wasruimte, waar de wasmachine en droger een plekje hebben gevonden.

De keuken is volledig ingericht met vijf apparaten, zodat koken een feest wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet, een eigen balkon of terras en een berging op het achterterrein van het complex. Alles is direct gereed voor bewoning, zodat je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning, met een energielabel A+++ of A++++ en voorzieningen als vloerverwarming en vloerkoeling. Elke woning is uitgerust met zonnepanelen, zodat je zelf energie opwekt en kunt terugleveren op je eigen meter. Het dak van het complex is bedekt met sedum, wat niet alleen bijdraagt aan de isolatie, maar ook aan een groenere omgeving. Deze moderne oplossingen zorgen voor lage energielasten en een prettig binnenklimaat, het hele jaar door.

De locatie van dit appartement is een van de grootste pluspunten. Binnen vijf minuten fiets je naar het stadscentrum van Eindhoven, waar je kunt genieten van de beste winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd ben je binnen no-time op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A2 of A67, voor een snelle verbinding naar de rest van de stad of daarbuiten.

Maar wat deze plek echt uniek maakt, is de nabijheid van het Stadswandelpark. Hier vind je rust, natuur en ruimte, met het Stadspaviljoen op loopafstand voor een heerlijke lunch of verse producten bij de Genneper Hoeve. Of je nu houdt van een actief stadsleven of juist de rust van de natuur waardeert, hier vind je het allebei.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Bezoek dan de website hureninaurea.nl voor meer informatie en meld je aan om je gegevens achter te laten. Wij nemen spoedig contact met je op om de mogelijkheden voor jouw nieuwe thuis in ‘Aurea’ te bespreken. Houd er rekening mee dat er een inkomensnorm geldt: je bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Daarnaast zijn er bovenop de huur een voorschot servicekosten van € 70,- per maand en een vaste stofferingsvergoeding van € 30,- per maand van toepassing.

Belangrijke details

• De appartementen zijn direct beschikbaar voor bewoning.
• Alle prijzen en voorwaarden kunnen aan verandering onderhevig zijn.
• De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld als voorbeeld en niet bindend voor het uiteindelijke resultaat.