Rivierstraat 29

Een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, gelegen in de gewilde Schrijversbuurt van Eindhoven

Dit bijzondere woonhuis combineert de charme van een jaren ’30 woning met moderne comfort en een sfeervolle achtertuin met zonnig dakterras van 28m². Volledig gemoderniseerd en volledig geïsoleerd, biedt deze woning een ideale mix van authentiek en hedendaags. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een luxe keuken is het huis meer dan instapklaar. De locatie is perfect: rustig, op loopafstand van het centrum en nabij parken, winkels en Het Parktheater.

Begane grond: sfeervol en ruim

De woning begint met een sfeervolle ontvangsthal met granito tegels en halfhoge lambrisering, waar een kapstok en inbouwkast ruimte bieden voor praktische opslag. De ruime woonkamer is verdeeld in verschillende zones, met een gezellige zithoek voorzien van een open haard en een vernieuwde meterkast. Een portaal geeft toegang tot de trapopgang, terwijl een tweede portaal leidt naar een vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fontein en raampje. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met maatwerk kast en dubbele tuindeuren, die uitkijkt op de sfeervolle tuin. De luxueuze keuken van Paul van de Kooi is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker kraan, 6-pits gasfornuis en betonnen werkblad.

Eerste verdieping: comfort en stijl

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen is met een authentieke wastafel, originele schouw en vernieuwde ramen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer, momenteel als kleedkamer ingericht, kan gemakkelijk worden omgevormd tot kinderkamer. Een hoogtepunt is het sfeervolle dakterras met hardhouten vlonders, waar u kunt genieten van de zon en de skyline van Eindhoven.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

In 2020 is de tweede verdieping volledig verbouwd, met een grote dakkapel en glazen lichtstraat die voor veel daglicht zorgen. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de ene voorzien is van vloerverwarming en de andere een sfeervol balkenplafond. Een tweede badkamer met douchecabine en wastafel compleet het aanbod.

Achtertuin en berging: ruimte om te genieten

De sfeervolle achtertuin is ingericht met een zonneterras, plantenbakken, betonnen bank en tuinverlichting. Een wijnrank en omheining zorgen voor privacy. Via de tuin bereikt u de grote berging, voorzien van dubbele beglazing, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Locatie en parkeerfaciliteiten

De woning ligt in de gewenste Schrijversbuurt, op loopafstand van het centrum, parken en voorzieningen. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar via een parkeervergunning voor slechts €72,- per jaar.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!