Rivierstraat 22

Een karakteristiek, volledig gerenoveerd woonhuis in de gewilde Schrijversbuurt van Eindhoven

Dit vrijstaande, royale woning (ca. 126 m²) combineert de authentieke charme van een jaren ’20-pand met moderne luxe, dankzij een volledige renovatie in 2025. Met zijn ruime woonkamer, sfeervolle stadstuin, dakterras en twee volwaardige slaapkamers biedt deze woning een ideale woonbeleving in een toplocatie, op loop- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, High Tech Campus en ASML. De nabijheid van het Genderpark maakt het ook perfect voor natuurliefhebbers.

Begane grond: Ruimte, licht en moderne comfort De entree begint met een sfeervolle vestibule, waarna je direct toegang hebt tot de meterkast, trapopgang, een nette toilet met fonteintje en de bijkeuken. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die overtuigt met zijn hoge plafonds, grote raampartijen en moderne laminaatvloer, waardoor er overvloedig daglicht naar binnen stroomt. Via een open overgang bereik je het eetgedeelte, dat via een schuifpui direct toegang biedt tot het terras. De moderne keuken (2025) is uitgerust met alle gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en oven, en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een praktische kelder en het terras.

Eerste verdieping: Slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2025). De badkamer is ruim, deels betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, met een hoog plafond voor een extra luchtig gevoel. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, beschikt over twee zijraampartijen met rolluiken voor privacy en verduistering, een kwalitatieve laminaatvloer en een royale plafondhoogte. Slaapkamer 2, aan de achterzijde, biedt eveneens voldoende ruimte en daglicht dankzij een raampartij. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel niet afgewerkt is maar volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

Buitenruimtes: Stadstuin en dakterras voor ontspanning Achter het huis ligt een fijne stadstuin, gelegen op het zuidwesten, ideaal voor barbecues of ontspanning in de privacy. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol dakterras, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in de gewoonde Schrijversbuurt, waar je op loopafstand van winkels, restaurants en het Genderpark woont, terwijl het stadscentrum, High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik zijn.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, luxe en locatie. Een bezichtiging is meer dan waard – laat je overtuigen van de sfeer en mogelijkheden!