Jan van Boendalelaan 12

Een halfvrijstaande woning met ruimte, comfort en een prachtige tuin

Op loopafstand van het levendige centrum van Eindhoven vind je deze halfvrijstaande woning met een 12 meter diepe achtertuin, perfect voor wie ruimte en privacy zoekt. Met vier slaapkamers, een riante woonkamer en 11 zonnepanelen (energielabel B), biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De centrumlocatie en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, maken het een ideale plek voor gezinnen of professionals.

De voortuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor 1 tot 2 auto’s, terwijl de overdekte entree een prettige welkomst geeft. De hal met tegelvloer leidt naar de woonkamer, een ruime ruimte van 53 m² met een gashaard, schuifpui en airconditioning, waardoor het jaarlijks comfortabel is. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een bar voor gezellige momenten, en een elektrische zonneluifel beschermt tegen de middagzon.

De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende bergruimte, terwijl de werkkamer (eerder een garage) nu een flexibele ruimte biedt, geschikt als werkplek of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dakvenster voor extra licht.

De achtertuin is een echte aanwinst, met een overkapping van 20 m², een vijver en een ruime berging. Hier kun je genieten van zowel zon als schaduw, afhankelijk van je voorkeur. Bijzonderheden zoals een combiketel uit 2025, dubbele airconditioning en diverse rolluiken zorgen voor extra comfort.

Gelegen in de Schrijversbuurt, ben je binnen 5 minuten lopen in het centrum, terwijl je toch de rust van een woonwijk behoudt. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet!