Gestelsestraat 103

Welkom in een sfeervolle jaren ’40 hoekwoning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden

Op de Gestelsestraat 103 in Eindhoven vindt u een statige hoekwoning die het beste combineert van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van bijna 197 m², vijf slaapkamers, drie moderne badkamers en een volledig zelfstandig gastenverblijf biedt deze woning ruimte voor een groeiend gezin, dubbele bewoning of een eigen praktijk. Het 314 m² grote perceel met een zonnige zuidelijke tuin en veel privacy maakt het een unieke woonkans in de geliefde Schrijversbuurt.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

Via de voortuin bereikt u de karakteristieke voordeur, die uitkomt op een ruime entreehal met garderobe en een modern toilet. De TV-kamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, houten vloer en strakke gestucte wanden. Dubbele openslaande deuren leiden naar de woon-eetkamer met open haard, waar de luxueuze woonkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad de kracht van de ruimte benadrukt. De keuken is recent voorzien van een nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren stapt u direct naar de zonnige achtertuin. Achter de keuken ligt de praktische wasruimte met opbergkasten en een bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de achter- als zijtuin. Aan het einde van de tuin bevindt zich het zelfstandige gastenverblijf, toegankelijk via de tuin of een zijingang. Dit verblijf beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer met inloopdouche en een loft met open ruimte.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de trap in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn gelegen. De ruime hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en toegang tot een zuidelijker balkon, terwijl de kleinere slaapkamer aan de achterzijde ligt. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en beschikt over vaste kastruimte en meerdere ramen voor optimale lichtinval. De moderne badkamer op deze verdieping heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels.

Tweede verdieping: Extra ruimte en privacy

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een royale vijfde slaapkamer of studio is ingericht. Deze ruimte is opgedeeld in een slaap- en zitgedeelte en beschikt over een eigen pantrykeuken en toegang tot een derde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier is ook extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte: Privacy en groen

De zonnige patiotuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woon-eetkamer en biedt volop privacy. Speels ingedeeld met meerdere terrassen en groenborders leidt de tuin naar het multifunctionele verblijf achter op het perceel. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de statige uitstraling van deze bijzondere woning.

Ligging: Centraal en groen

De Gestelsestraat ligt in de charmante Schrijversbuurt, een rustige, groene wijk vlakbij het stadscentrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten fietst u naar het bruisende centrum, wandelt u naar het Stadswandelpark of geniet u van de horeca in de buurt. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. De High Tech Campus en station Eindhoven CS zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek de mogelijkheden!