Gestelsestraat 103

Wonen met karakter, ruimte én eindeloze mogelijkheden: dat is wat deze prachtige jaren ’40 hoekwoning aan de Gestelsestraat 103 in de monumentale Schrijversbuurt van Eindhoven u biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 196 m², vijf volwaardige slaapkamers, drie moderne badkamers en een royaal perceel van 314 m² eigen grond is dit een woning die écht alles in zich heeft. Of u nu een groot gezin heeft, dubbel wilt bewonen, een eigen praktijk of Bed & Breakfast wilt starten, of simpelweg geniet van ruimte en luxe – deze statige hoekwoning biedt eindeloze mogelijkheden.

De combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort maakt deze woning uniek in een van de mooiste buurten van de stad.

De entree van deze bijzondere woning ademt direct sfeer en ruimte. Via de voortuin bereikt u de karakteristieke voordeur, waar u binnenstapt in een ruime entreehal met garderobe en een moderne trap naar de eerste verdieping. De (TV) kamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij grote raampartijen, een houten vloer en strak gestucte wanden.

De woon-eetkamer met royale open keuken en een sfeervolle open haard vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een riant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en lichte kastfronten, terwijl de afzuigkap, koelkast en vaatwasser recent vernieuwd zijn. Via dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, die volop privacy biedt en fraai is aangelegd met terrassen en groenborders.

Achter de keuken vindt u een praktische wasruimte met ruime opbergkasten en aansluitend de bijkeuken, die zowel toegang geeft tot de achtertuin als de zijtuin. Aan het eind van de tuin bevindt zich een volledig zelfstandig extra verblijf, toegankelijk via de tuin of de zijingang. Deze ruimte, ideaal als praktijk, kantoor of extra woonruimte, omvat een woonkamer, keuken, badkamer met inloopdouche en toilet én een loft met open ruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de tweede badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast en toegang tot het balkon op het zuiden, terwijl de kleinere kamer en de derde royale slaapkamer aan de voorzijde – voorzien van vaste kastruimte, een wastafel en veel licht – eveneens comfort bieden. De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels, en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer of studio wacht. Deze ruimte is opgedeeld in een slaap- en zitgedeelte, voorzien van een eigen pantry/keukenopstelling en toegang tot een derde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig.

De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. De zonnige patiotuin, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woon-eetkamer, biedt volop privacy en is speels ingedeeld met meerdere terrassen en groenborders. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en draagt bij aan de statige uitstraling van deze bijzondere woning. Voor parkeren zijn er bewonersvergunningen beschikbaar op de openbare weg, en omwonenden kunnen gebruikmaken van de ruim voldoende parkeerplekken in de buurt.

De Gestelsestraat ligt in de charmante, groene Schrijversbuurt, direct grenzend aan het bruisende centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Stadswandelpark, het centrum of een van de vele horecagelegenheden in de buurt. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik, terwijl de High Tech Campus en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Station Eindhoven CS ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

Deze unieke woning is een zeldzame kans om te wonen in een van de mooiste buurten van de stad, met ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze hoekwoning zo bijzonder is.