Gestelsestraat 170B

Een sfeervolle hoekwoning binnen de ring van Eindhoven, met een 52 m² zonnige tuin op het zuidwesten en een toplocatie vlakbij het Dommelplantsoen, het stadswandelpark en het centrum. Deze 3-kamerwoning biedt een luchtige doorzonwoningkamer, HR++ beglazing en een ruime berging – perfect voor een gezellig gezin of starter. Ontdek zelf hoe deze woning je dagelijks leven kan verrijken!

De woning verwelkomt je met een lange hal op de begane grond, waar de vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De luchtige woonkamer is een echte aanwinst, met een eikenhouten parketvloer en een gestuct plafond dat de ruimte extra sfeervol maakt. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de zonneluifel aan de voorzijde, geniet je van een optimale isolatie en veel daglicht. Aan de achterzijde zorgt een rolluik voor extra privacy en comfort.

De lichte keuken is eenvoudig maar functioneel, met een rechte opstelling en een groot raam dat licht binnenlaat. De keuken beschikt over een koel/vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap, terwijl de kelderkast voldoende opbergruimte biedt. Via een deur in de keuken kom je in de hal aan de achterzijde, waar de Nefit-ketel (bouwjaar 2013) staat en waar je toegang hebt tot het toilet, de badkamer en de zonnige achtertuin.

Het toilet is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden, terwijl de volledig betegelde badkamer een douche en wastafel bevat. De tuin is een echte pluspunt: 52 m² groot, gelegen op het zuidwesten, en grotendeels bestraat met een groene border. Via een loopdeur in het gangetje bereik je ook de ruime berging aan de achterkant van het perceel, die voorzien is van elektra.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers en een inbouwkast. Slaapkamer 1 (4,29m x 2,44m) ligt aan de voorzijde en heeft een kunststof schrootjesplafond, net als slaapkamer 2 (3,17m x 2,82m) aan de achterzijde, die bovendien een rolluik heeft en aansluitingen voor witgoed. Slaapkamer 3 (3,31m x 2,48m) ligt ook aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een schrootjesplafond.

Deze woning biedt niet alleen een toplocatie dicht bij groen en het centrum, maar is ook voorzien van glasvezel en heeft een bouwkundige keuring aanwezig. Daarnaast is aanvaarding op korte termijn mogelijk, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Wil je deze sfeervolle woning zelf ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de warmte en functionaliteit van dit huis!