Lodewijk Napoleonplein 30

Centraal gelegen, lichtdoorlatend appartement met eigen parkeerplaats in het levendige Vonderkwartier

Dit gemoderniseerde 3-kamer appartement op de 2e en 3e verdieping biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie in het hart van Eindhoven. Met een zonnig balkon op het westen, een moderne open keuken en eigen parkeergelegenheid op eigen terrein, is deze woning perfect voor wie het stadsleven wil ervaren zonder op gemak te hoeven verzaken. De woning is energiezuinig (label B) en volledig geïsoleerd, waardoor het een instapklaar thuis is voor de nieuwe bewoner.

De woning in detail De entree op de begane grond is voorzien van een afgesloten toegang met videofoon en een eigen berging (circa 2 x 2,49 m) met elektra. Op de tweede verdieping begint het appartement met een eiken parketvloer die doorloopt over deze verdieping. De luchtige woonkamer beschikt over grote raampartijen voor veel daglicht en een deur naar het zonnige balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over het gezellige plein. De open keuken is voorzien van een gemoderniseerde opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, compleet met een praktische HR-combiketel (Intergas, circa 2024).

Op de derde verdieping vind je de twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 19 m² meet, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast en laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers.

Een levendige locatie met alle voorzieningen voor de deur Dit appartement ligt in het centrum van Eindhoven, waar je alles binnen handbereik hebt: winkels, restaurants, het Philips Stadion, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omdat er momenteel geen parkeervergunningen meer worden uitgegeven door de gemeente, is de eigen parkeergelegenheid op het terrein een echt pluspunt. De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Benieuwd naar dit prachtige appartement? Met een woonoppervlakte van circa 61 m² (exclusief balkon en berging) en een inhoud van circa 201 m³, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel stadsleven. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 149,55 per maand, en de woning is instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit centrumappartement met eigen parkeerplaats.