Schouwbroekseweg 6A

Welkom in een sfeervolle gezinswoning met een perfecte mix van rust en stadsleven

Op een rustige straat, slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Eindhoven, ligt deze praktische en lichtrijke woning aan de Schouwbroekseweg 6A. Met een ideale indeling, een prettige tuin en een energielabel B, biedt deze woning van ca. 100 m² woonoppervlakte op een 160 m² perceel comfort en ruimte voor starters, jonge gezinnen of iedereen die centraal wil wonen. De woning, gebouwd in 1986, is voorzien van een nieuwe overkapping en straalt een warme uitstraling uit dankzij de houten vloeren en grote raampartijen.

Een lichtrijke woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het huis Via de voortuin aan de zuidkant bereik je de entree, waar een sfeervolle hal je verwelkomt. De open woonkamer met halfopen keuken is het perfecte plekje voor gezelligheid en dagelijks leven. Dankzij de grote raampartijen en zuidligging stroomt er overdag voldoende licht binnen, terwijl de houten vloer een warme uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Een gootsteen met eenhandsmengkraan maakt het afwerken van de maaltijd eenvoudig.

Twee ruime slaapkamers, een badkamer en een moderne toilet op de eerste verdieping De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een derde kamer die geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde (noordzijde), terwijl de andere twee aan de voorzijde (zuidzijde) liggen. De netjes afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en een handdoekradiator. Een kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie, terwijl dubbel glas en houten kozijnen voor een verzorgde uitstraling zorgen.

Een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra ruimte Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij het Velux dakraam licht en ruim aanvoelt. Hier bevindt zich de CV-ketel van Remeha (2012) en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is ideaal om uit te breiden tot een extra werk- of hobbyruimte.

Een privé achtertuin met overkapping en stenen schuur De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een recent geplaatste overkapping, waardoor je ook bij slecht weer buiten kunt genieten. Via een eigen toegangspoort bereik je de tuin, waar achterin een vrijstaande stenen schuur staat – perfect voor opslag of het stallen van fietsen. De combinatie van privacy en praktische voorzieningen maakt dit een heerlijke buitenruimte.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand De Schouwbroekseweg ligt op korte afstand van het centrum van Eindhoven, waar winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in overvloed aanwezig zijn. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, waardoor je zowel centraal als rustig woont. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort, de lichtinval en de mogelijkheden die Schouwbroekseweg 6A te bieden heeft.