Schouwbroekseweg 8-B

Een instapklaar juweeltje in hartje Eindhoven – modern, ruim en vol karakter! Stap binnen in deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, waar rust en centraal liggen perfect samengaan. In 2019 is deze woning grondig gemoderniseerd: van HR++ kunststof kozijnen en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur tot een verfrisste badkamer, betegeld toilet en een vernieuwde achtertuin met veranda. Vrij gelegen aan achter- en zijkant, biedt deze woning privacy en ruimte – ideaal voor gezinnen of wie van een praktische, instapklaare woning in het levendige Eindhoven houdt.

Beganegroond: licht, ruim en vol comfort De entree ontvangt je met een PVC-vloer en stucwerk, waar een garderobe en locatie voor de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) alles van stroom tot internet regelen. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin is het hart van de woning: hier geniet je van daglicht en de tuin, terwijl het zitgedeelte aan de voorzijde een praktische trap/provisiekast en een elektrische screen biedt voor extra privacy. Aan de achterzijde sluit een halfopen keuken aan met een L-vormige opstelling (2019), uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een Miele koel-vriescombinatie.

De keuken is voorzien van diverse opbergkastjes en lades, en een deur leidt rechtstreeks naar de tuin. Een tussenhal met PVC-vloer en trapopgang voert naar de verdieping, terwijl het volledig betegelde toilet (2019) met hangcloset en fonteintje een frisse indruk maakt.

Eerste verdieping: ruimte en rust Op de eerste verdieping wacht je een overloop met tapijtvloer, waar je uitkijkt over de slaapkamer aan de voorzijde (laminaatvloer, elektrische screen) en de slaapkamer aan de achterzijde (laminaatvloer, wasmachine-aansluiting). De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een zeilvloer en een screen voor extra privacy. Het hoogtepunt is de volledig betegelde badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel met meubel, wandmeubel, hangcloset en afzuiging – een badkamer die niets te wensen overlaat.

Tweede verdieping: ruimte en karakter De ruime voorzolder met deels tapijtvloer biedt niet alleen bergruimte (3x achter knieschot), maar ook een unit mechanische ventilatie, een CV-ketel (Remeha, 2011) en aansluitingen voor wasapparatuur (inclusief lekbak met putje). De ruime slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots en bergruimte achter knieschot is perfect voor een kantoor, gastenkamer of extra slaapruimte.

Tuin & berging: privacy en gemak De voortuin met pad naar de voordeur, vaste beplanting en siergrint zorgt voor een welkomende eerste indruk. De achtertuin, gelegen aan de noordoostzijde en vrij aan achter- en zijkant, is grotendeels bestraat en voorzien van een fijne overkapping (2019) met inbouwspots, buitenkraantje en twee borders met vaste beplanting. Een achterom aan de zijkant en een stenen berging met elektra achterin de tuin completeren het geheel.

Locatie: centraal en levendig Dit instapklaar juweeltje ligt centraal in het populaire stadsdeel Strijp, in de wijk Schouwbroek – op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S, Strijp R en het St Trudoplein. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, restaurants en uitvalswegen binnen handbereik. Parkeervergunning voor de eerste auto kost €56,- per jaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 103 m² | Perceeloppervlakte: 167 m²
• Bouwjaar: 1986 | Energielabel: C
• Aanvaarding in overleg, kan snel.
• Erfpacht: Geen (eigen grond)
• VvE: Geen (appartementsrecht)
• Servicekosten: Geen

Klaar om te ontdekken? Deze rustige, instapklaare woning in het centrum van Eindhoven wacht op jou. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van gemak, ruimte en locatie!