Kromakkerweg 52

Wonen met uitzicht, luxe en stadsleven – dit moderne driekamerappartement in Eindhoven is jouw ideale thuisbasis

Stel je voor: een lichtdoorvloeid appartement van circa 72 m² op de vierde verdieping, waar je dagelijks geniet van het mooie uitzicht over Strijp-S en de omgeving, terwijl je op loopafstand bent van het bruisende stadsleven. Dit fraai afgewerkte pand uit 2011 combineert stedelijke voorzieningen met privacy en comfort – van een ruime woonkamer met open keuken en twee volwaardige slaapkamers tot een modern balkon van 9 m² en gemeenschappelijke faciliteiten als een fitnessruimte, wellnesscentrum met infraroodsauna en een eigen parkeerplaats. Hier woon je niet alleen, maar leef je met alle gemakken van een verzorgd wooncomplex binnen handbereik.

Een woonervaring die indruk maakt – van entree tot balkon

Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle keramische vloer op, die doorloopt in het gehele appartement en samen met de vloerverwarming voor een aangename, comfortabele basis zorgt. De ruime entree leidt je naar de sfeervolle woonkamer, een open, lichte ruimte die dankzij de uitstekende isolatie (met aluminium kozijnen en HR-beglazing) een prettige rust uitstraalt – ondanks de centrale ligging. Vanuit deze ruimte kijk je uit over de omgeving, en vanaf het noordwestelijke balkon geniet je van extra buitenleven met uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigsysteem, koelkast en combi-oven – waarbij de koelkast en combi-oven in 2023 vernieuwd zijn voor optimale functionaliteit.

Aan de andere kant van de centrale hal vind je de twee goed proportionale slaapkamers: de hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer, die eveneens geschikt is als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer met ruime douchecabine (voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche), wastafel met wandmeubel en spiegelverlichting voelt als een welverdiende ontspanningsplek. Het separate toilet met vrijhangend closet en fonteintje biedt extra comfort, terwijl de technische ruimte met WTW-installatie en een Nefit-combiketel uit 2021 zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening.

Compleet met een glasvezelaansluiting in de meterkast (met zes groepen en twee aardlekschakelaars) is dit appartement technisch up-to-date en klaar voor de moderne bewoner.

Stedelijk wonen met alle gemakken – en een eigen parkeerplaats erbij

Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex uit 2011, waar bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Denk aan een goed uitgeruste fitnessruimte, een wellnessruimte met infraroodsauna, een praktische wasserette (met drie wasmachines en drie drogers) en een fietsenstalling – alles binnen handbereik. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats (nummer 50) naast het gebouw, een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 161,84 (waarvan € 152,74 voor het appartement en € 9,10 voor de stallingsplaatsen), en het appartement is in volledige eigendom.

Een locatie die alles biedt – van Strijp-S tot het centrum

Gelegen aan de Kromakkerweg in Schouwbroek, in het populaire stadsdeel Strijp, is deze woning een strategische keuze voor wie dicht bij het creatieve en bruisende Strijp-S wil wonen. Op loop- of fietsafstand vind je een levendige mix van restaurants, koffiezaken, winkels, cultuur en creatieve hotspots, terwijl het centrum van Eindhoven eveneens snel bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Eindhoven Strijp-S ligt in de buurt, en bushaltes zijn praktisch naast het complex gevestigd.

Met de auto ben je direct bij de ringweg, met snelle aansluitingen op uitvalswegen. Dankzij de ligging op de vierde verdieping en de goede isolatie ervaar je binnen een aangename rust, ook al is de stad maar een paar minuten verwijderd.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in het gebouw.
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen melding van structurele problemen zoals vocht, houtrot of verzakking.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding van achterstallig onderhoud of noodzakelijke sanering.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Waar wacht je nog op? Ontdek zelf hoe comfortabel en luxueus wonen in Eindhoven kan zijn – plan nu een bezichtiging en ervaar de combinatie van stad, gemak en thuisgevoel in dit unieke appartement.