Prinsenhof 2

Een sfeervolle, verduurzaamde jaren ’30-woning met energielabel A, gelegen in het hart van het gewilde Vonderkwartier. Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning combineert authentiek karakter met moderne comforts, zoals 11 zonnepanelen, vloerverwarming en een luxueuze badkamer. Met zijn toplocatie tegenover een groen park en op loopafstand van alle voorzieningen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stadse dynamiek en rustige woonkwaliteit.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de originele jaren ’30 betegeling van de entree ziet. De hal is voorzien van een berg-/provisiekast en een toiletruimte, terwijl de trapopgang uitnodigt om verder te verkennen. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een haardpartij en een eikenhouten vloer, terwijl de uitgebouwde woon-/leefkeuken aan de achterzijde met natuurstenen vloer en vloerverwarming uitnodigt tot gezellig samen zijn. De maatwerk keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, Quooker en een natuurstenen aanrechtblad. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de ruime achtertuin, waar u kunt genieten van een zonnescherm, overdekt terras en een vrijstaande berging.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de master bedroom (ca. 17 m²) beschikt over een inbouwkast en extra bergruimte. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) heeft dubbele openslaande deuren naar een ruim balkon. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, waardoor deze ruimte uitnodigt tot ontspanning. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan de eerste (ca. 16 m²) een eigen wastafel en dakkapel heeft, terwijl de tweede (ca. 9 m²) compact maar gezellig is. De bergvliering biedt extra opslagruimte, terwijl de voortuin en achtertuin (ca. 13 meter diep) uitnodigen tot buitenleven.

De woning is gelegen in het geliefde Vonderkwartier, waar u op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen vindt, van winkels en scholen tot horeca en parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2, A50 en A67. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het verkrijgen van een eerste en tweede parkeervergunning.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging bij uw makelaar, Tim de Rouw.