Philitelaan 63-15

Op zoek naar een modern appartement met een unieke industriële uitstraling op een bruisende locatie? Dit appartement aan de Philitelaan 15 in Eindhoven biedt 67 m² wooncomfort met een praktische indeling, energielabel A en een zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in het hart van Strijp-S, combineert deze woning het beste van stedelijk wonen met de karakteristieke sfeer van het voormalige Philips-terrein.

De woning ligt op de begane grond van een dynamisch complex waar wonen, cultuur en ontspanning samenkomen. Vanaf de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u direct uw appartement, dat zich uitstrekt over een open leefruimte waarin wonen, koken en slapen naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de industriële afwerking en moderne keuken de woning een authentieke, eigentijdse uitstraling geven.

De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met directe toegang tot de tuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en is daardoor de hele dag zonovergoten, ideaal voor ontspannen momenten of een kop koffie in de ochtendzon. Het slaapgedeelte is slim geïntegreerd in de woning en biedt naast een comfortabel bed ook voldoende kastruimte.

De badkamer, voorzien van een douche en wastafel, is direct vanuit het slaapgedeelte bereikbaar, terwijl het toilet zich apart bevindt. Extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed en de technische installaties zorgen voor praktisch gebruiksgemak.

De locatie is wat Strijp-S zo bijzonder maakt: een levendige wijk waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vindt u restaurants, koffiebars, winkels en culturele voorzieningen, terwijl het centrum van Eindhoven eveneens gemakkelijk bereikbaar is. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen maken deze woning ook ideaal voor woon-werkverkeer.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst zullen de gebruikelijke NVM-clausules worden opgenomen, waaronder de as is where is-clausule en de uitsluitingsclausule. Omdat de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij, vindt de eigendomsoverdracht plaats bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Bij aankoop dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. De VvE-bijdrage voor het appartement en de berging bedraagt €122,97 per maand (begroting 2026).

Bent u benieuwd naar deze unieke woning op Strijp-S? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze combinatie van industriële charme en modern comfort tot leven komt.