Walserijstraat 208

Exclusief penthouse in het hart van Strijp-S – uw nieuwe thuis in Eindhoven

Stelt u zich voor: een uitzonderlijk penthouse in het bruisende Strijp-S, waar moderne luxe en stedelijke dynamiek samenkomen. Deze 217 m² grote woning verdeeld over twee woonlagen biedt niet alleen drie slaapkamers en twee badkamers, maar ook een 27 m² dakterras met uitzicht over de stad – een unieke combinatie van ruimte, privacy en exclusiviteit. Voor wie op zoek is naar een toplocatie in Eindhoven, is dit de kans om te wonen waar het leven speelt.

Het penthouse aan de Walserijstraat 208 is een architectonisch hoogstandje met een open, lichtdoorstroomde woonkamer die dankzij grote raampartijen een luchtige, luxe sfeer creëert. De compleet ingerichte open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, zodat koken een plezier wordt. De drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort, terwijl de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger de dagelijkse routine vergemakkelijkt.

Maar het absolute hoogtepunt is het 27 m² dakterras, waar u kunt genieten van het uitzicht over Strijp-S, buiten kunt dineren of vrienden kunt ontvangen. Hier vindt u privacy en ruimte – een perfecte plek om de stad te combineren met ontspanning.

Op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning volledig toekomstgericht. De verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem, aangestuurd door een Warmte-Koude Opslag (WKO)-installatie die bodemenergie gebruikt. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, inclusief koeling tot circa 3 graden in de zomer – zonder airconditioning. De zonwerende beglazing beperkt bovendien de opwarming door direct zonlicht. De levering van warmte en warm tapwater verloopt via de aangewezen energieleverancier; als huurder heeft u hierin geen keuzevrijheid.

Strijp-S, ook wel Klein Manhattan genoemd, is een van de meest bruisende en gewilde wijken van Eindhoven. Deze stadswijk staat bekend om haar industriële uitstraling, creatieve sfeer en levendige horeca. Hier vindt u een groot aanbod aan hippe restaurants, trendy cafés, winkels en culturele hotspots – alles binnen handbereik. Bovendien is de ligging uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten bent u in het centrum of op de A2.

Belangrijke details Deze woning is per 1 oktober te huur. De kale huurprijs bedraagt € 3.250,- per maand, met servicekosten van € 65,- per maand. De waarborgsom is maximaal 2 maanden kale huur.

Voor deze woning gelden specifieke voorwaarden: het minimale bruto maandinkomen moet 4x de huurprijs bedragen (partnerinkomen mag meetellen), en er wordt een inkomenstoets en creditcheck uitgevoerd. Zelfstandigen moeten minimaal 2 jaarcijfers beschikbaar hebben. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast per 1 juli, met een maximale verhoging van CPI + 3% (tenzij de Rijksoverheid een ander wettelijk maximum vaststelt).

De duur van de huurovereenkomst is minimaal 12 maanden.

Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Schrijf u kosteloos en vrijblijvend in op NMGwonen.nl en klik op [REAGEER] om uw interesse aan te geven. Wij informeren u automatisch over passende woningen op basis van uw wensen.