Walserijstraat 204

Wonen met uitzicht: modern appartement in het hart van Strijp-S

Stel je voor: een instapklaar appartement van 79 m² op de 14e verdieping, waar je elke dag ontwaakt met een panoramisch uitzicht over Eindhoven. Dit fraaie 2-kamerappartement in Sixty5 combineert ruimte, licht en luxe met de levendigheid van Strijp-S – een wijk waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien. Vanaf 1 oktober 2026 is deze stijlvolle woning beschikbaar, perfect voor wie waarde hecht aan moderne afwerking, praktische indeling en een centrale ligging.

Een woonkamer die uitnodigt

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal die soepel overgaat in de lichte woonkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt. De open keuken vormt het hart van de woning: uitgerust met een 4-pits kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast biedt deze ruimte alle gemakken voor dagelijks gebruik. De keukenblokken zijn strak afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl de moderne PVC-vloer met houtlook en geschilderde wanden een tijdloze uitstraling geven.

In de woonkamer vind je voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek, zodat je zowel kunt ontspannen als genieten van gezelligheid.

Achter de schuifdeuren ontdek je de slaapkamer, waar een tweepersoonsbed en kledingkast volop ruimte bieden. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met onderkast is afkomstig van Villeroy & Boch en straalt tijdloze elegantie uit. Een separaat toilet en een inpandige berging zorgen voor extra comfort en praktische opslagruimte.

Het hoogtepunt? De loggia, bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je beschut kunt genieten van een kop koffie, een boek of gewoon het adembenemende uitzicht over de stad. Dankzij de hoge ligging voel je je hier boven het drukke stadsleven uit, terwijl je toch midden in het centrum bent.

Luxe afwerking en duurzaamheid

Dit appartement is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen die jarenlang meegaan. Denk aan strak afgewerkte wanden, internetaansluitingen in zowel de woon- als slaapkamer en een complete open keuken die voldoet aan alle dagelijkse behoeften. De afwerking is doorlopend consistent, waardoor de woning een harmonieuze en moderne uitstraling heeft – ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en stijl.

Huurvoorwaarden en financiële details

De kale huurprijs bedraagt €1.595,- per maand, exclusief servicekosten van €65,- per maand. De waarborgsom is maximaal twee maanden kale huur, en de woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. De minimale vaste huurperiode bedraagt 12 maanden, waarbij de huurverhoging conform de geldende wet- en regelgeving plaatsvindt.

Voor toewijzing geldt een inkomenseis: het gezamenlijke bruto maandinkomen dient minimaal viermaal de kale maandhuur te bedragen. Zelfstandig ondernemers dienen twee recente jaarcijfers aan te leveren. Tijdens het toewijzingsproces vindt een inkomens- en kredietcontrole plaats.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• VvE: De woning valt onder een VvE met bijbehorende regels en verplichtingen.

Strijp-S: wonen waar de stad leeft

Dit appartement ligt in het bruisende Strijp-S, een wijk die bekendstaat om zijn levendige mix van wonen, werken en ontspannen. Op loopafstand vind je restaurants, cafés, winkels, sportvoorzieningen en culturele hotspots, terwijl het centrum van Eindhoven en Eindhoven Centraal Station binnen handbereik liggen. Hier woon je rustig en comfortabel, zonder in te hoeven boeten op de dynamiek van de stad.

Ben je geïntrigeerd? Schrijf je dan gratis en vrijblijvend in via NMGwonen.nl/huur en geef je interesse door voor dit unieke appartement. Een moderne woning, een hoogtepunt in de stad en een locatie die alles biedt – dit is wonen zoals het hoort te zijn.