Morsestraat 9

Een sfeervolle, volledig vernieuwde gezinswoning met ruimte, comfort en een centrale locatie

Dit instapklaar familiehuis, grondig gemoderniseerd vanaf 2020, biedt ruimte, luxe en energiezuinigheid op een ideale plek in Woensel. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een diepe stadstuin met achterom, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. De uitstekende isolatie en zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik, terwijl de centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen en het bruisende centrum van Eindhoven levendigheid en gemak garandeert.

Begane grond: sfeervol en functioneel Bij binnenkomst verwelkomt je een nette hal met garderoberuimte en een vernieuwde toiletruimte met moderne tegels, wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt met visgraat laminaat, glad gestucte wanden en plafond, en isolerende beglazing. De gezellige eethoek aan de voorzijde en de royale zithoek aan de achterzijde nodigen uit tot samen zijn. Onder de trap bevindt zich een betegelde trapkast met toegang tot de vernieuwde meterkast, inclusief digitale elektrameter, gasmeter en omvormer van de zonnepanelen. De keuken uit 2021 is een echte aanwinst met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en vriezer, afgewerkt met een antracietkleurig laminaat met tegel-look en dimbare inbouwspots. De achterdeur geeft direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: luxe en ruimte Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer uit 2023. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie, compleet met dimbare verlichting en een witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is ideaal als kinder- of werkkamer, terwijl slaapkamer 2 aan de voorzijde de master bedroom vormt met een handige inbouwkast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping: flexibele ruimte De tweede verdieping biedt een volwaardige zolderslaapkamer met een brede dakkapel, veel licht en een trendy laminaatvloer. Deze ruimte is perfect inzetbaar als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer, met praktische bergruimte onder de knieschotten. De cv-ketel (Remeha Calenta HR, 2011) bevindt zich hier, evenals de toegang tot het dakterras.

Perceel: onderhoudsvriendelijk en sfeervol De voor- en achtertuin zijn recent aangelegd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk met antracietkleurige tegels en een vaste plantenbak, terwijl de achtertuin een beschutte plek biedt met kunstgazon en een sfeervol terras. Achterin bevindt zich een ruime steense berging met betonvloer en elektra, ideaal als extra berg- of hobbyruimte.

Een woning om te bewonderen – en te bezichtigen! Deze volledig vernieuwde woning biedt alles voor comfortabel wonen zonder zorgen over klussen. Met zijn centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen, Strijp-S en het groene Philips de Jonghpark, combineert hij stadse levendigheid met rust. Kom snel langs om deze prachtige woning zelf te ervaren!