Pieter Zeemanstraat 1-25

Dit prachtige instapklare 2-kamerappartement biedt alles wat je zoekt: veel licht, moderne afwerking en een centrale ligging net buiten de ring van Eindhoven. De woning is direct bewoonbaar, met laminaatvloeren, glad gestucte wanden, een lichte badkamer en een open keuken met complete inbouwapparatuur. Grote raampartijen met Franse balkons zorgen voor een sfeervolle lichtinval en een open gevoel, terwijl de erfpachtconstructie de aankoopprijs verlaagt en meer financiële ruimte biedt voor verbeteringen.

Het appartement ligt aan de Boschdijk, in een rustige wijk net buiten de rondweg van Eindhoven, met een centrale entree aan de Pieter Zeemanstraat. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, het stadscentrum en het openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen naar de A2 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor bezoekers is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.

Bij binnenkomst kom je via een centrale entree in een hal waar de meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluitingen voor elektra, water en gas zich bevindt. Vanaf hier heb je direct toegang tot de badkamer en de woonkamer, die als een fijne, lichte leefruimte is vormgegeven. De grote raampartijen aan de voorzijde en de twee dubbele openslaande ramen met Franse balkons zorgen voor een speelse indeling, met ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.

Naast de open keuken in wandopstelling is bovendien een praktische werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron, en heeft warme crème fronten met een donkerhouten werkblad.

De slaapkamer van circa 9 m² is voorzien van laminaatvloeren, glad gestucte wanden en een grote raampartij aan de achterzijde met jaloezieën. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een losse kastopstelling, en de kamer beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset, wastafel in meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en een houten draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De aansluiting voor de wasmachine is netjes weggewerkt naast het toilet.

De woning staat op erfpacht, met een jaarlijkse canon van € 335,21. Dit betekent dat je de grond huurt van een andere eigenaar, waardoor de aankoopprijs lager ligt en je meer ruimte hebt voor investeringen in wooncomfort. De VvE-kosten bedragen € 107,48 per maand.

Belangrijke details

• De woning betreft een appartement met erfpacht
• De canon bedraagt € 335,21 per maand
• De VvE-kosten bedragen € 107,48 per maand
• De verkoop geschiedt via Hypodomus Makelaars onder de NVM-voorwaarden
• Biedingen dienen uitsluitend via MOVE.NL te worden geplaatst
• Koper dient binnen 1 week na definitieve koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen
• Mondelinge overeenkomsten zijn niet rechtsgeldig; een ondertekende koopovereenkomst is vereist

Wil je genieten van comfortabel en licht wonen op een goed bereikbare locatie in Eindhoven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je dit verzorgde appartement zien. We verwelkomen je graag!