Staalstraat 3

Een licht, ruim 3-kamerappartement van circa 60 m² in Woensel – ideaal voor wie een praktische, centraal gelegen woning zoekt met twee balkons en een eigen berging. Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Woensel en met uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen, biedt deze woning alle gemakken van een moderne stadswoning – zonder de drukte van het centrum. Met een ruime privéberging in het souterrain (bereikbaar via de achterzijde en fietssleuf) en een centrale entree met bellenplateau en trappenhuis is deze begane-grondwoning niet alleen functioneel, maar ook veilig en gemakkelijk toegankelijk.

Bij binnenkomst in de hal treft u een heldere indeling aan, die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte (die momenteel nog wordt gerenoveerd), wat de woning extra comfortabel maakt.

De keuken zal worden ingericht met een moderne keukenopstelling, inclusief een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook vindt u hier de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, zodat alles binnen handbereik is. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon aan de voorzijde, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes buiten.

De volledig betegelde doucheruimte (eveneens in renovatie) is eveneens via de keuken bereikbaar, wat de indeling nog efficiënter maakt.

Een extra pluspunt is het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen aan de westkant van het appartement. Hier kunt u genieten van de avondzon of een rustige koffie in de schaduw, afhankelijk van de seizoenswind. De woning is gunstig gelegen en biedt met zijn circa 60 m² woonoppervlak voldoende ruimte voor een comfortabel leven – zonder dat u zich te veel beperkt voelt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Waarborgsom: 2 maanden huur (bij zelfstandig ondernemers 2 maanden).
• Huurovereenkomst: 12 maanden vast, daarna maandelijks opzegbaar met een opzegtermijn van één maand.
• Inkomenseis: U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto per maand te verdienen. Het inkomen van een partner mag voor 100% meetellen, en eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld.
• Renovaties: De toiletruimte en doucheruimte worden momenteel gerenoveerd.
• Foto’s: De afbeeldingen zijn afkomstig uit de voormalige modelwoning.

Interesse? Neem contact met ons op via Funda of schrijf u in op onze eigen website. Na uw inschrijving ontvangt u een uitnodiging om een persoonlijk digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een gedeeld My Property-account worden meegenomen voor de woningtoewijzing. Vergeet niet uw inkomen op te geven – anders wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen. Wij kijken uit naar uw reactie!