Veldmaarschalk Montgomerylaan 739

Dit fraaie hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig wooncomplex aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven is precies wat u zoekt als u wilt wonen in een rustige, groene omgeving die toch centraal gelegen is. Met 75 m² woonruimte, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en twee balkons met vrij uitzicht, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie. Het appartement ligt op loop- en fietsafstand van het levendige Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, het Máxima MC, de Technische Universiteit en het centrale treinstation, terwijl u toch geniet van een parkachtige woonomgeving.

De indeling van het appartement ademt ruimte en licht, beginnend bij de brede entreehal met een vaste kastenwand en een nette laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken. De woonkamer, verrassend groot dankzij de hoekligging, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een eettafel. De moderne keuken, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, is voorzien van een tegelvloer, een verzorgde wandopstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Aansluitingen voor wasapparatuur zijn aanwezig, zodat u direct aan de slag kunt.

De twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren, bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een op maat gemaakte inbouwkast en directe toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een apart toilet met fonteintje. De badkamer en het toilet zijn bereikbaar vanuit de hal, zodat gasten niet direct door de slaapkamer hoeven te lopen.

Een bijzonder prettig voordeel zijn de twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van bijna 14 m². Het grotere, overdekte balkon aan de zuidwestzijde is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse avond. Het kleinere balkon aan de oostzijde is perfect voor de ochtendzon, zodat u uw dag kunt beginnen met een kopje koffie in alle rust. Beneden in het souterrain bevindt zich bovendien een ruime privéberging van circa 13 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Het wooncomplex zelf is kleinschalig en goed onderhouden, met vier woonlagen en meerdere gezamenlijke ingangen. U deelt de brede en lichte entree met slechts zeven andere appartementen, wat zorgt voor een persoonlijke en rustige sfeer. Via hetzelfde trappenhuis is ook de berging in het souterrain bereikbaar, zodat u alles op één plek heeft. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 288,48 per maand, wat inclusief is voor onderhoud van het complex en de gemeenschappelijke voorzieningen.

De locatie van dit appartement is werkelijk onovertroffen. U woont in de populaire wijk Kronehoef, een groene en kindvriendelijke buurt waar rust en gemak samengaan.

Winkelcentrum Woensel, het bruisende stadscentrum, het Catharina Ziekenhuis, het Máxima MC, de Technische Universiteit en Fontys Hogeschool liggen allemaal op slechts vijf tot tien minuten fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse bushaltes zijn op loopafstand en met de auto bent u binnen korte tijd op de ringweg van Eindhoven. De uitvalswegen zoals de A2, A50 en A270 zijn in ongeveer tien minuten bereikbaar, en in de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: B
• Volledige eigendom