Pisanostraat 58

Wonen met uitzicht: uw nieuwe thuis in Eindhoven

Stel u voor: een instapklaar, volledig gemoderniseerd 4-kamerappartement van circa 100 m² op de zevende verdieping, waar u met een prachtig vrij uitzicht over Eindhoven ontwaakt. Dit appartement in de Pisanostraat combineert drie ruime slaapkamers, twee balkons en een royale open woonkeuken – alles in een frisse, moderne uitstraling met energielabel B. Hier woont u niet alleen ruim en licht, maar ook met het gevoel van vrijheid dat alleen hoogte kan bieden. Een woning waar u direct in kunt trekken, zonder maandenlang verbouwen.

Een woning die u direct kunt bewonen

Deze woning is recent grondig gemoderniseerd en biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Van de gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen en intercom tot de vernieuwde liftinstallatie en de gezamenlijke fietsenberging – het complex is verzorgd en functioneel. Op de zevende verdieping opent de brede centrale gang zich naar een ruimte die ademt van licht en moderniteit.

De nieuwe laminaatvloeren lopen door het gehele appartement, terwijl de vernieuwde meterkast voldoende groepen biedt voor uw huidige elektrische voorzieningen. En dan die open woonkeuken – een bijzonder detail, want tijdens de renovatie is de oorspronkelijke keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een ruime, luchtige leefruimte is ontstaan die u niet in elk appartement tegenkomt.

Een woonkamer die zich opent naar het uitzicht

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die bijzonder veel daglicht binnenlaten. Vanaf de zevende verdieping geniet u niet alleen van een vrij uitzicht over Eindhoven, maar ook van een gevoel van ruimte en privacy. De moderne laminaatvloer loopt door in de keuken en slaapkamers, waardoor de woning een rustige, tijdloze uitstraling krijgt. Vanuit de woonkamer bereikt u direct het eerste balkon – een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of van het panorama te genieten.

Een keuken die het hart van uw thuis wordt

De keuken is het ware hoogtepunt van deze woning. Tijdens de renovatie is de voormalige afgesloten keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale open woonkeuken is ontstaan met ruim werk- en kastruimte. Het beton ciré werkblad met RVS spoelbak geeft een luxe touch, terwijl de Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en oven alleszins voorzien.

Ook een koelkast en vriezer zijn aanwezig, compleet met een ruime hoeveelheid onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon, waardoor u buitenruimte aan twee zijden van de woning heeft. Beide balkons zijn voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op zonnige dagen comfortabel kunt genieten.

Drie slaapkamers voor ruimte en privacy

Dit appartement biedt drie volwaardige slaapkamers, allemaal ruim bemeten en vergelijkbaar van formaat. Of u nu een gezin bent, thuiswerkt of graag een extra logeer- of hobbykamer wilt, deze kamers bieden voldoende ruimte. Elk heeft een grote raampartij, nieuwe laminaatvloer en praktische inbouwkasten – alles wat u nodig heeft voor een comfortabele nachtrust of een functionele werkplek.

Luxe badkamer en separate toiletruimte

De volledig vernieuwde badkamer is een echte aanwinst. Met een ruime inloopdouche met regendouche, matzwarte kranen en thermostaat en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel voelt u zich direct thuis. De spiegelkast is voorzien van een stroomaansluiting en geïntegreerde RVS led-strip, terwijl de moderne wand- en vloertegels het geheel afronden.

Ook de separate toiletruimte is volledig vernieuwd en past perfect in de moderne stijl van de woning. Hier vindt u een design wandcloset van Flaminia, een fonteintje met kraan en dezelfde stijlvolle tegels als in de badkamer.

Praktische bergruimte en duurzame voorzieningen

Vanuit de centrale gang bereikt u de ruime inpandige berging, waar de nieuwe energiezuinige elektrische boiler voor de warmwatervoorziening is geïnstalleerd. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine – alles wat u nodig heeft voor een georganiseerd en comfortabel leven.

Centraal gelegen, met alles binnen handbereik

Dit appartement ligt centraal in Woensel-Zuid, waar u op loopafstand bent van alles wat Eindhoven aantrekkelijk maakt. In enkele minuten bereikt u de binnenstad, de Woenselse Markt en winkelcentrum Woensel XL. Ook de TU/e, Fontys Hogescholen, het Centraal Station en het Catharina Ziekenhuis liggen dichtbij.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten in de directe omgeving, en de levendige Kruisstraat met haar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden is eveneens vlakbij. Met de auto bent u via de nabijgelegen Kennedylaan snel op de belangrijkste uitvalswegen. Voor het complex bevindt zich openbare parkeergelegenheid, en bewoners beschikken over twee gezamenlijke afgesloten (brom)fietsenbergingen.

Kom kijken en ervaar het uitzicht zelf

Foto’s kunnen de ruimte, lichtinval en vooral het uitzicht vanaf de zevende verdieping niet volledig weergeven. Dat moet u zelf ervaren. Het team van NVM Makelaarskantoor Zicht op Wonen staat klaar om u dit prachtige appartement persoonlijk te laten zien tijdens een bezichtiging.

Belangrijke details

• Royaal 4-kamerappartement van circa 100 m², gelegen op de zevende verdieping.
• Drie ruime slaapkamers, recent grondig gemoderniseerd.
• Royale woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken (bij de woonkamer betrokken).
• Keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer).
• Volledig vernieuwde badkamer en separate toiletruimte met luxe afwerking.
• Nieuwe laminaatvloeren, vernieuwde meterkast en energiezuinige elektrische boiler.
• Praktische inpandige berging met kastruimte en wasmachine-aansluiting.
• Twee balkons, beide voorzien van zonnescherm.
• Prachtig vrij uitzicht over Eindhoven en energielabel B.
• Servicekosten circa € 227,- per maand en voorschot stookkosten circa € 95,- per maand.
• Het complex wordt goed onderhouden en beschikt volgens verkoper over een gezonde en actieve VvE.
• Bouwjaar complex: circa 1963.