Eckartseweg Zuid 348-A

Dit instapklare, compleet gerenoveerde appartement uit 1928 combineert de warmte van de vooroorlogse bouwstijl met de moderne luxe van een nieuwbouwwoning. Met een woonoppervlakte van 43 m², een energielabel A en een eigen tuin op een centrale locatie in Woensel is dit de perfecte woning voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar comfort, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving.

De renovatie in 2021-2022 heeft het appartement volledig getransformeerd, waarbij alles van vloeren en wanden tot installaties, keuken, badkamer en isolatie aan de beurt kwam. Het resultaat is een ruimte die niet alleen modern en functioneel is, maar ook uitstekend geïsoleerd dankzij een nieuwe cv-installatie, HR++ glas en isolatie van dak, vloer en gevel. De woning is daardoor niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig in gebruik.

De indeling is slim en efficiënt, met een lichte woonkamer aan de voorzijde die veel daglicht doorlaat dankzij de grote raampartijen. De open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, sluit naadloos aan op de eethoek en biedt zo een gezellige, multifunctionele ruimte. De moderne badkamer, met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, is volledig betegeld en straalt een frisse, opgeruimde sfeer uit. De separate toiletruimte naast de badkamer zorgt voor extra gemak.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de eigen tuin. De kamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tuin zelf volledig bestraat is en veel privacy biedt. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van de zon.

De locatie is een groot pluspunt: het appartement ligt aan een rustige straat met karakteristieke jaren ’30-woningen, op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Het centrum van Eindhoven is met de fiets in slechts 10 minuten bereikbaar, net als Station Eindhoven Centraal. Met de auto ben je snel op de A270 richting Helmond of op de ring van Eindhoven, en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Volledig gerenoveerd in 2021-2022
• Woonoppervlakte: ca. 43 m²
• Energielabel: A
• Eigen cv-installatie (2021, eigendom)
• Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel, HR++ glas)
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2021)
• Kleine VvE, maandelijkse bijdrage laag