Winkelcentrum Woensel 161

Een adembenemend uitzicht, een centrale ligging en alle voorzieningen voor de deur – dit is wonen op hoogte in Eindhoven

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over Eindhoven, terwijl het drukke leven van het Winkelcentrum Woensel direct onder je voeten woedt. Dit ruime appartement op de 9e verdieping combineert de rust van een hooggelegen woning met de levendigheid van een stad die nooit ver weg is. Met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een ruime externe berging en een inpandige berging voor al je spullen, is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook onwijs praktisch.

En met het centrum, de Strijp-S en alle uitvalswegen binnen handbereik, ben je in een handomdraai overal waar je naartoe wilt.

Een woning die ademt door licht en ruimte

Via de centrale entree met brievenbussen bereik je de ontvangsthal, waar twee liften en een rolstoelvriendelijk trappenhuis je naar boven brengen. Het appartement zelf is een symfonie van ruimte en licht: vanaf de moment dat je de deur opent, voel je je direct thuis in een ruime ontvangsthal die dienstdoet als verbindingsstuk naar alle andere ruimtes. Hier vind je meteen de toiletruimte – lichte kleuren en een fonteintje geven hem een frisse uitstraling – en de meterkast, waar je alle aansluitingen voor wasapparatuur, WTW-installatie en cv-ketel kunt vinden.

Het hart van de woning is de koninklijke woonkamer, waar de grote raampartijen het daglicht binnenlaten en een fenomenaal uitzicht over de stad creëren. De aluminium kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de open keuken – uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven – het perfecte middelpunt vormt voor gezellige avonden. Met voldoende opbergruimte en een indeling die zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek toelaat, is deze ruimte ontworpen voor leven zoals jij dat wilt.

Twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, elk met hun eigen sfeer. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, terwijl de inbouwkast extra opslag biedt. De tweede slaapkamer, iets compacter maar nog steeds ruim, is voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Deze kamer kan uitstekend dienen als slaapkamer, maar is ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De volledig betegelde badkamer in lichte kleuren rondt het geheel af met een ligbad, een separate douche en een wastafel met meubel. Alles is op maat gemaakt voor dagelijks comfort, zonder dat je hoeft in te boeten op ruimte of stijl.

Praktisch wonen met alle gemakken

Op de eerste verdieping vind je de ruime externe berging, perfect voor fietsen, sportspullen of andere zaken die je graag buiten de woning wilt bewaren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein, die eenvoudig met de lift bereikbaar is. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, zodat je altijd over een veilige plek hebt om je vervoermiddel te stallen.

Een locatie die alles biedt

Gelegen direct boven Winkelcentrum Woensel, heb je alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur: supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het centrum van Eindhoven, de Strijp-S en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je altijd op hoogte bent – zowel letterlijk als figuurlijk. Deze woning is de perfecte combinatie van rust, ruimte en stadsleven.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 235,93 per maand voor het appartement en € 26,21 per maand voor de parkeerplaats.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan de regels van de VvE.
• Ouderdomsclausule: Van toepassing, aangezien de woning ouder is dan 25 jaar.
• Niet-zelfbewoningsclausule: Kan van toepassing zijn, afhankelijk van de bewoningsgeschiedenis.
• Meetmethode: De oppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie.

Ben je geïntrigeerd door dit appartement met zijn uitzicht, ligging en alle gemakken? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Neem contact op met Hypodomus Makelaars voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is.