Heraultlaan 83

Een ruime, zonnige tussenwoning in Achtse Barrier met vier slaapkamers, een moderne keuken en een diepe zuidwestelijke tuin – een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert.

Deze energielabel B-woning van circa 126 m² woonoppervlakte biedt een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit. De vloerverwarming op de begane grond, de volledig uitgeruste keuken uit 2018 met hoogwaardige AEG-apparatuur en de luchtige, zonnige tuin maken het dagelijks leven een genot. Met vier goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een praktische berging is deze woning volledig voorbereid op nieuwe bewoners.

Beganeground: Ruimte, licht en comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een betegeld toilet en wasbak, evenals een bergruimte met de vloerverwarmingsinstallatie. De grote woonkamer is voorzien van vloerverwarming en loopt naadloos over in het eetgedeelte en de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er overvloedig daglicht, en de directe toegang tot de tuin maakt het buitenleven eenvoudig. De moderne keuken uit 2018 is uitgerust met een Bora 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een oppervlakte van 12 en 10 m², en een aan de voorzijde van circa 9 m². Alle kamers zijn voorzien van HR++-glas in houten kozijnen en een vinylvloer. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel, en is voorzien van natuurlijke ventilatie en een radiator voor extra comfort.

Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer van circa 27 m² is gelegen. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting, een CV-ketel Vaillant uit 2022, een inbouwkast en een dakraam voor natuurlijk daglicht.

Tuin: Zonnig en praktisch

De diepe achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, met een combinatie van betegeld en kunstgras voor onderhoudsgemak en groenbeleving. Dankzij de ruime zonuren is het een ideale plek om te ontspannen, en de berging van circa 11 m² met elektriciteit biedt extra opslagruimte. Een praktische achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar.

Locatie: Rustig en centraal

Gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Heraultlaan in Achtse Barrier, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en zorgfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer een snelle verbinding met het centrum van Eindhoven en werkgevers als ASML en de High Tech Campus garandeert.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en laat u verrassen door de sfeer en ligging!